低價(jià)銷售房企中碧桂園與恒大可謂是“最佳代言”，兩者均價(jià)基本持平。

　　2014觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：觀點(diǎn)新媒體主辦的2014觀點(diǎn)年度論壇在廣州順利閉幕，論壇舉行當(dāng)天，備受關(guān)注的2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜也在現(xiàn)場(chǎng)正式發(fā)布。

　　透過(guò)數(shù)百家樣板企業(yè)的調(diào)查到最后100榜家入選企業(yè)，分析銷售金額與銷售面積，平均售價(jià)最低的企業(yè)為約5700元(2012年度約4200元)。

　　低價(jià)銷售房企中碧桂園與恒大可謂是“最佳代言”，兩者均價(jià)基本持平(恒大均價(jià)6741元、碧桂園均價(jià)6654元)，較2012年度不到6000元有10%左右的增長(zhǎng)；均價(jià)超過(guò)2萬(wàn)的房企則有SOHO中國(guó)、融創(chuàng)中國(guó)、綠城中國(guó)、金融街控股、瑞安房地產(chǎn)、方興地產(chǎn)等。SOHO中國(guó)、金融街是商業(yè)為主，瑞安房地產(chǎn)、方興地產(chǎn)銷售金額較低(瑞安房地產(chǎn)166.13億、方興地產(chǎn)145.91億)，因此，高端豪宅代表性房企無(wú)疑還是進(jìn)行了深入合作的融創(chuàng)、綠城。

　　融創(chuàng)與綠城可以說(shuō)是內(nèi)地房企合作開(kāi)發(fā)的標(biāo)志與典范，但一定程度上也顯露出高端豪宅深受調(diào)控影響背景下“抱團(tuán)取暖”的心態(tài)。在當(dāng)前杭州等地出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象的市場(chǎng)新時(shí)期，綠城融創(chuàng)會(huì)如何應(yīng)對(duì)值得關(guān)注。

　　2012年度銷售均價(jià)冠軍SOHO中國(guó)(2012年均價(jià)46200元)，本年度更進(jìn)一步，均價(jià)達(dá)到60835元，惟其銷售物業(yè)均為商業(yè)項(xiàng)目，且全年銷售金額受轉(zhuǎn)型持有模式影響，僅為46.87億元(銷售面積75876平方米)。

　　碧桂園的異軍突起，不僅銷售金額超千億，銷售面積方面也超越恒大的1489.4萬(wàn)平方米(2012年度1426.3萬(wàn)平方米)位列卓越100榜房企銷售面積第一名，達(dá)到1593萬(wàn)平方米(2012年度684萬(wàn)平方米)，增長(zhǎng)幅度幾乎是1000萬(wàn)平方米。