規(guī)劃公示顯示，該項(xiàng)目建筑面積在52543.3平方米，共31幢建筑。其中29幢建筑層高為3層，另兩幢層高分別為1層和2層。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)蘇州市城市規(guī)劃信息網(wǎng)站信息顯示，由中華企業(yè)于2011年競(jìng)得的蘇州單價(jià)地王--蘇地2010-B-33號(hào)地塊正在報(bào)建設(shè)項(xiàng)目批前公示，申報(bào)的項(xiàng)目名為“中華園”。

　　規(guī)劃公示顯示，該項(xiàng)目建筑面積在52543.3平方米，共31幢建筑，建筑高度在4.5米至9米之間。其中29幢建筑層高為3層，另兩幢層高分別為1層和2層。公示時(shí)間為9月10至9月21日。

　　資料顯示，該地塊位于蘇州平江區(qū)平四路，緊鄰環(huán)古城風(fēng)貌保護(hù)帶，面積48859平方米，規(guī)劃容積率≤0.5。地塊毗鄰古城區(qū)目前在售的兩大高端別墅項(xiàng)目華潤(rùn)平門府和桃塢巷。

　　據(jù)悉，該地塊于2011年1月7日拍賣出讓，當(dāng)時(shí)共有6個(gè)單位參與競(jìng)拍。分別是華恒置業(yè)，中華企業(yè)，眾安集團(tuán)，威爾瑪置業(yè)，雅戈?duì)栔脴I(yè)以及大成置業(yè)。

　　最終由中華企業(yè)以74000萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)89%，成交樓面價(jià)30291元/平方米，刷新了蘇州的單價(jià)地王記錄。

　　而在同一區(qū)域，華潤(rùn)置地06年競(jìng)得的“華潤(rùn)平門府”項(xiàng)目用地的樓面價(jià)僅為11613元/平方米。

　　由此，業(yè)內(nèi)人士分析，該項(xiàng)目只有定位為超高端項(xiàng)目才能從中獲利，預(yù)計(jì)其未來(lái)入市的價(jià)格或達(dá)6萬(wàn)/平方米以上。