據(jù)仲量聯(lián)行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，香港5000萬(wàn)港元房屋購(gòu)房者，內(nèi)地買家占40%；超過(guò)1億港元頂級(jí)豪宅的內(nèi)地買家占70%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)消息，6月21日，仲量聯(lián)行香港董事總經(jīng)理兼資本市場(chǎng)部主管曾煥平透露，隨著上市公司的不斷增多，內(nèi)地新富階層也在增加，內(nèi)地富豪已經(jīng)逐漸成為香港豪宅的主要消費(fèi)人群。

　　他介紹，據(jù)仲量聯(lián)行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在香港購(gòu)買總價(jià)1000萬(wàn)港元房屋的購(gòu)房者，有20%為內(nèi)地買家；2000萬(wàn)港幣房屋的購(gòu)房者中，內(nèi)地買家占30%；5000萬(wàn)港元房屋購(gòu)房者，內(nèi)地買家占40%；超過(guò)1億港元頂級(jí)豪宅的內(nèi)地買家占70%。

　　對(duì)于內(nèi)地富豪爭(zhēng)相到香港購(gòu)房的現(xiàn)象，曾煥平認(rèn)為主要原因有三個(gè)：一是港元持續(xù)走低，導(dǎo)致人民幣和港元匯率不斷變化，在香港購(gòu)買房地產(chǎn)，相當(dāng)于在人民幣基礎(chǔ)上打了“八折”。二是香港貸款利率相對(duì)較低，僅有2%，香港的買賣都是實(shí)名制，購(gòu)買程序和信用記錄比較透明，交易也因此比內(nèi)地活躍。三是因?yàn)橄愀墼诮逃⑨t(yī)療、消費(fèi)等環(huán)境占有一定的優(yōu)勢(shì)，能夠吸引更多內(nèi)地富豪階層在港置業(yè)。

　　他還透露，阿里巴巴馬云、騰訊馬化騰、“體操王子”李寧等上市公司掌舵人均已在香港購(gòu)置豪宅。

　　曾煥平又指出，日益增多的來(lái)自內(nèi)地的高凈值個(gè)人買家導(dǎo)致香港豪宅市場(chǎng)的買家構(gòu)成發(fā)生變化。此外由于香港豪宅供量很少，且在通脹及內(nèi)地富豪的投資熱情下，香港房?jī)r(jià)將在一段時(shí)間內(nèi)繼續(xù)走高；同時(shí)也將逐步推高亞洲其他城市的優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)需求。