國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)了新的調(diào)控措施，這些措施將增加第四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的不確定性，從而對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生影響。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月27日，世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，第三季度公司營(yíng)業(yè)總收入2.87億元，凈利潤(rùn)4043.6萬元，基本每股收益0.19元，同比分別增長(zhǎng)28.14%、減少1.77%與17.39%。

　　公告顯示，前三季度公司營(yíng)業(yè)總收入8.30億元，凈利潤(rùn)1.78億元，基本每股收益0.82元，相比2009年同期分別增長(zhǎng)65.15%、69.34%與32.26%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~1.32億元，每股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~0.61元，同比分別減少21.04%與53.44%。

　　世聯(lián)地產(chǎn)稱，營(yíng)業(yè)收入本年累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)65.15%，主要原因是得益于2009年四季度至2010年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)成交活躍，公司上半年?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)幅度較大，而第三季度的營(yíng)業(yè)收入比上年同期增長(zhǎng)28.14%；財(cái)務(wù)費(fèi)用本年累計(jì)比上年同期減少855.57%，主要原因是公司于2009年4月提前償還了貸款而減少了利息支出，以及公司貨幣資金存量大幅增長(zhǎng)而增加了利息收入。

　　而2010年1-9月凈利潤(rùn)比上年同期增長(zhǎng)69.34%，主要原因是得益于2009年四季度至2010年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)成交活躍，公司上半年?duì)I業(yè)總收入比去年同期增長(zhǎng)較大，而公司本期累計(jì)營(yíng)業(yè)總收入比上年同期增長(zhǎng)65.15%。

　　世聯(lián)地產(chǎn)分析認(rèn)為，國(guó)慶節(jié)前夕，國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)了新的調(diào)控措施，隨后各地政府陸續(xù)出臺(tái)限購(gòu)措施跟進(jìn)，這些措施將增加第四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的不確定性，從而對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生影響；根據(jù)公司戰(zhàn)略，2010年是公司的投入年，這些投入使公司前三季度的成本費(fèi)用的增長(zhǎng)較為明顯，公司在業(yè)績(jī)變動(dòng)的原因說明第四季度將繼續(xù)貫徹這一戰(zhàn)略。

　　世聯(lián)地產(chǎn)預(yù)計(jì)，公司2010年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)與上年同期相比增長(zhǎng)30%-60%。