商品住宅銷售面積4021.28萬平方米，同比下降7.5%；銷售均價(jià)6989元/平方米，同比分增長(zhǎng)10.8%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月26日，廣東省房協(xié)市場(chǎng)分析課題組發(fā)布的2010年前三季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告顯示，今年以來廣東房地產(chǎn)開發(fā)完成投資快速增長(zhǎng)，前三季度完成投資2439.63億元，同比增長(zhǎng)30.6%，增幅比去年同期提高38.7個(gè)百分點(diǎn)，但第三季度同比增速較第二季度明顯回落。

　　數(shù)據(jù)顯示，前三季度，廣東省商品住宅呈現(xiàn)“量減價(jià)升”的現(xiàn)象。其中商品住宅銷售面積4021.28萬平方米，同比下降7.5%；銷售額2810.51億元，同比增長(zhǎng)2.5%；銷售均價(jià)6989元/平方米，同比增長(zhǎng)10.8%。

　　前三季度商品房施工面積、新開工面積同比增速均達(dá)到近年同期最高，竣工面積同比增長(zhǎng)8.6%，增速較去年同期回落16.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告還顯示，前三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金3915.64億元，同比增長(zhǎng)15.9%，增幅比上半年和第1季度分別減少9.6個(gè)和18.2個(gè)百分點(diǎn)，呈逐季回落趨勢(shì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金與完成投資比一路回落，由一季度的229%和上半年的181%，回落至前三季度的161%，企業(yè)資金壓力趨緊。

　　今年前三個(gè)季度分別購置土地328.06、366.36、620.76萬平方米，第三季度土地購置面積明顯增加；但前三季度土地購置總面積為近年同期最少，而土地成交價(jià)款則為近年最高，獲取土地成本大幅提高。