有數(shù)據(jù)顯示，閔行星河灣本期最高報(bào)價(jià)是74300元/平方米，最低報(bào)價(jià)是39000元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，上海閔行星河灣花園一期10月10日開(kāi)盤，遭上海政府相關(guān)部門要求放慢網(wǎng)簽速度，為避免豪宅集中成交引起上海全市均價(jià)大幅拉升，一天只能網(wǎng)上登記不超過(guò)5套，進(jìn)行少量多批納入上海市均價(jià)。

　　有數(shù)據(jù)顯示，閔行星河灣本期最高報(bào)價(jià)是74300元/平方米，最低報(bào)價(jià)是39000元/平方米。據(jù)了解，在開(kāi)盤日銷售的幾棟樓房中，報(bào)價(jià)相對(duì)較低的房源，預(yù)訂套數(shù)比較多。如8號(hào)樓預(yù)訂14套，該樓的價(jià)格區(qū)間為3.9萬(wàn)元至5.48萬(wàn)元；10號(hào)樓則只有2套預(yù)訂，該樓的價(jià)格區(qū)間為5.14萬(wàn)元至7.17萬(wàn)元。

　　此前，10月7日晚，上海政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見(jiàn)》。

　　《意見(jiàn)》規(guī)定，住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售均價(jià)低于項(xiàng)目所在區(qū)域(區(qū)域按外環(huán)內(nèi)、外環(huán)外劃分)上一年度新建商品住房平均價(jià)格的，預(yù)征率為2%；高于但不超過(guò)1倍的，預(yù)征率為3.5%；超過(guò)1倍的，預(yù)征率為5%。要會(huì)同有關(guān)部門重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。

　　目前，星河灣周邊別墅項(xiàng)目售價(jià)僅有17000-18000元/平方米。