第一季在北京、天津、無(wú)錫概約新推面積約11萬(wàn)平方米，全年銷(xiāo)售目標(biāo)為100億元。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月2日晚間，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布了其今年首兩個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告。1-2月首創(chuàng)置業(yè)實(shí)現(xiàn)簽約金額9.4億元，同比增長(zhǎng)87%，實(shí)現(xiàn)簽約面積9.0萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)41%。

　　據(jù)了解，首創(chuàng)置業(yè)總裁唐軍此前在09年業(yè)績(jī)會(huì)上已經(jīng)透露，2010年1月錄得的合約銷(xiāo)售額為4.2億元。

　　其中，1-2月，“北京禧瑞都”實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售近3.1億元，簽約價(jià)格每平方米5.5萬(wàn)元，較09年均價(jià)每平方米人民幣3.4萬(wàn)元上升62%。

　　截至2月底，首創(chuàng)置業(yè)還取得16億元認(rèn)購(gòu)金額，其中住宅部分認(rèn)購(gòu)金額5億元，北環(huán)中心7號(hào)寫(xiě)字樓鎖定意向買(mǎi)家，實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)金額11億元。

　　據(jù)悉，報(bào)告期內(nèi)，于2月初公司與中國(guó)銀行北京分行于正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方就全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)金融綜合性合作達(dá)成共識(shí)，中國(guó)銀行將向公司提供意向性授信額度100億元。

　　在土地方面，2月，通過(guò)公開(kāi)摘牌方式取得北京房山長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)項(xiàng)目，通過(guò)股權(quán)收購(gòu)方式取得北京房山黃辛莊項(xiàng)目，以綜合樓面地價(jià)約每平方米人民幣3,100元/平方米的較低價(jià)格新增土地儲(chǔ)備67萬(wàn)平方米。至此，首創(chuàng)置業(yè)新型住宅產(chǎn)業(yè)綜合體系列在珠三角、長(zhǎng)三角及環(huán)渤海區(qū)域的布局正式形成。截至2010年2月25日，公司的土地儲(chǔ)備達(dá)1,056萬(wàn)平方米，其中京津地區(qū)占251萬(wàn)平方米。

　　首創(chuàng)置業(yè)表示，第一季在北京、天津、無(wú)錫概約新推面積約11萬(wàn)平方米，全年銷(xiāo)售目標(biāo)為100億元。

　　此前，首創(chuàng)置業(yè)總裁唐軍透露稱(chēng)，2010年在售項(xiàng)目將增加為21個(gè)，可售面積達(dá)到200萬(wàn)平方米，分布在全國(guó)的21個(gè)項(xiàng)目。盡管公司2010年的在售項(xiàng)目比2009年還有所增加，但其似乎并不看好2010年的整體市場(chǎng)，去年已經(jīng)躋身百億俱樂(lè)部的首創(chuàng)置業(yè)最終決定將2010年度的銷(xiāo)售目標(biāo)定在100億元，較09年完成的金額低5.7%。

　　唐軍認(rèn)為，銷(xiāo)售目標(biāo)調(diào)低的原因是調(diào)控政策或令今年的樓市表現(xiàn)未如去年熾熱，公司主要出于一種比較審慎的判斷，因?yàn)?010年市場(chǎng)的確出現(xiàn)了一些不確定的因素。同時(shí)，首創(chuàng)方面預(yù)測(cè)，2010年的房?jī)r(jià)仍會(huì)上揚(yáng)，但幅度將比2009年收窄，同時(shí)，成交量也會(huì)有所減小。