不過“時間造成差距”倒很可能在元宵佳節(jié)這日填補了今年春晚“流行話語”缺失的狀況。

　　觀點網(wǎng) 武瑾瑩 最近看起了海派清口周立波的段子，上海式的詼諧與小聰明在這個頭發(fā)老是油光水亮、滿口上海腔普通話的男人身上展現(xiàn)無疑。對于日漸升高的房價，周立波也沒有遺漏地進行了調(diào)侃。

　　周立波對于房價的其中一個段子是：“房價，成為老百姓心中永遠的痛。湯臣一品幾年前賣10萬一平方，沒人買，今年漲到16萬一平方還賣出去好幾套。為什么說跟老百姓沒關(guān)系？16萬打個對折8萬一平方，你會去買嗎？照樣買不起，再在8萬上面打個骨折價，4萬一平米，還是買不起。這樣的房子送給我我也不要，因為付不起物業(yè)管理費。  ”

　　湯臣一品的房價從10萬漲到了16萬，漲幅不過60%，就已經(jīng)惹來各方關(guān)注了，但如果和深圳一年的房價漲幅相比，小巫見大巫而已。

　　3月1日，深圳國土局統(tǒng)計2010年2月房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)顯示，在2月份，深圳新建商品住宅銷售均價為24195元每平方米，同比上漲124.65%，環(huán)比上漲5.4%，連續(xù)數(shù)月刷新歷史最高均價。

　　同比上漲125%，毫無疑問，相對于國家統(tǒng)計局公布“2009年中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.5%”這個數(shù)字，兩個關(guān)于房價的數(shù)字對比毫無疑問熱辣十足。

　　事實上，“2009年中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.5%”還是包括了二手樓盤在內(nèi)的，如果僅算全新的樓盤，數(shù)字則是更低的1.3%。

　　為了應(yīng)對各方質(zhì)疑，國家統(tǒng)計局“難能可貴”地對此給予了解釋。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心副主任潘建成解釋說，之所以數(shù)據(jù)和大家的感受有差距主要是時間造成的。去年我國房地產(chǎn)價格呈現(xiàn)前低后高走勢，年初慘淡，年尾紅火，但綜合全年數(shù)據(jù)并不是很高。

　　且不談統(tǒng)計局給予的解釋是否正確，不過“時間造成差距”倒很可能在元宵佳節(jié)這日填補了今年春晚“流行話語”缺失的狀況。

　　隨后，國家統(tǒng)計局公布全國70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計調(diào)查方案。統(tǒng)計局在公告中稱，該方案明確了房地產(chǎn)價格調(diào)查目的、調(diào)查任務(wù)、調(diào)查城市和調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容和調(diào)查對象、調(diào)查方法、調(diào)查資料的取得和上報以及房地產(chǎn)價格指數(shù)編制方法。

　　對于房價，方案中表示，“所計算的價格指數(shù)包括房屋銷售價格指數(shù)、房屋租賃價格指數(shù)、物業(yè)管理價格指數(shù)和土地交易價格指數(shù)。這四套指數(shù)的計算方法相似，均采用超級匯總的方法，用鏈式拉氏公式計算。”

　　此外，在整整32頁的方案中，統(tǒng)計局也的確公布了包括環(huán)比價格指數(shù)、固定參照期各類別價格指數(shù)、季度及全年累計價格指數(shù)等的計算公式。但令人遺憾的是，因為這些公司及相關(guān)概念的專業(yè)性太強，估計除了統(tǒng)計學(xué)、房地產(chǎn)學(xué)等一小部分專業(yè)人士能看懂之外。對于大多數(shù)普通的購房者、老百姓，除了將自己弄得一頭霧水、頭昏腦脹之外，將不會有任何更進一步的作用。

　　既然是告訴全國關(guān)心房價走勢的普通老百姓，為什么不能選擇一個簡單清楚、深入淺出的方式將這個問題說明白講清楚？難道非要用這一連串的符號和公式才能體現(xiàn)出統(tǒng)計局調(diào)查統(tǒng)計的嚴謹和科學(xué)？

　　在網(wǎng)絡(luò)上對統(tǒng)計局數(shù)字提出疑問的小老百姓還是不明白1.5%的漲幅究竟是怎么算出來的。而深圳市民從今天起，還要煩惱125%的這個數(shù)字，照此推算，深圳今年的漲幅將會是多少？