　　觀點網(wǎng)訊：萬科3月1日在香港公布2009年全年業(yè)績。根據(jù)現(xiàn)場消息，萬科2009年全年銷售額達到634.2億元，合銷售面積663萬平方米，同比增長32.5%。營業(yè)收入460.5億元，同比增長19.2%。實現(xiàn)利潤53.3億元，同比增長32.1%。

　　萬科總裁郁亮在業(yè)績會上表示，萬科今年的目標是繼續(xù)實現(xiàn)利潤增長25%至30%。09年末手持現(xiàn)金230億元，總負債率67.1%。郁亮預期今年下半年住宅樓層的供應量將會較去年大增，主要由于去年下半年拍賣土地較多，以及政府大力打擊囤積土地行為，但他預期，今年內(nèi)地樓價仍平穩(wěn)發(fā)展。

　　萬科執(zhí)行副總裁肖莉則表示，09年內(nèi)，萬科新增土地1036萬平方米，其中有三分之二是通過聯(lián)合、合作的形式獲得。09年末萬科的權益土地為2436萬平方米，肖莉指此水平能夠滿足未來2至3年發(fā)展。

　　肖莉還透露，2010年萬科目標新開工面積855萬平方米，同比增長52%。同時肖莉預計，2010年的毛利率將回升到08年32%左右的水平。

　　在拿地政策方面，郁亮強調(diào)，萬科絕不當?shù)赝?，萬科拿地態(tài)度積極，但是不會過分進取。萬科的房子不會是天價的，應該是比較溫和的可以被市場接受的水平。

　　對于早前公司表示，有意將香港作為第二上市市場，郁亮透露，公司仍期望于香港有融資平臺，但集團未有明確時間表。