有專家認為，在這種背景下，對信貸、財稅、企業(yè)融資、土地等將出臺更加嚴厲的后續(xù)措施。

　　觀點網(wǎng)訊·兩會快訊：近期，市場普遍認為，伴隨國11條之后，新一輪樓市調(diào)控政策可能在兩會之后配套政策將繼續(xù)出臺，而在兩會前夕，溫家寶總理在與網(wǎng)友交流時直言，今年樓市頻出重拳。大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為，針對高房價問題，包括信貸、財稅、融資審批、土地等一系列的第二輪調(diào)控風暴正在醞釀之中，兩會或成為房地產(chǎn)市場的一個分水嶺。

　　住建部政策研究中心副主任王玨林表態(tài)稱，目前房地產(chǎn)調(diào)控配套政策還未全面出盡，方方面面對政策的執(zhí)行也剛剛開始，整個市場還處于觀望期。

　　王玨林指出，在“國11條”以及北京等地方11條出臺后，一些城市的樓價跌價不降，甚至于房價還在上升，究其原因第一是相關部門和地方政府的操作性政策還沒有全部到位。第二，現(xiàn)在對政策的執(zhí)行剛剛開始，其效果顯現(xiàn)需要一個過程。第三，市場正處于觀望期，也在等待后續(xù)政策出臺。

　　而根據(jù)發(fā)改委、統(tǒng)計局調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年1月份全國70個大中城市房價同比上漲9.5%，環(huán)比上漲1.3%。

　　有專家認為，在這種背景下，對信貸、財稅、企業(yè)融資、土地等將出臺更加嚴厲的后續(xù)措施。

　　綜合兩會前的焦點報道獲悉，銀監(jiān)會近期再次重申，商業(yè)銀行應堅決控制投資投機性購房貸款。在嚴格二套房貸的同時，還要大幅度提高三套以上個人按揭貸款的首付和利率要求。

　　與此同時，銀行業(yè)今年還會格外加強對開發(fā)貸款的控制，將對國土資源部門認定的建設用地閑置2年以上的房地產(chǎn)項目，禁止發(fā)放開發(fā)貸款。

　　而證監(jiān)會正聯(lián)合國土資源部等擬訂上市公司募集資金管理新政，其內(nèi)容可能包括加強多部委溝通和協(xié)調(diào)聯(lián)動，以及確定更為明確、細致的審核標準。

　　最新消息亦稱，《保險資金運用管理暫行辦法(草案)》已于2月初上交保監(jiān)會主席辦公會議審議并原則通過。目前，已上報國務院擇機發(fā)布。

　　國土部近期擬出臺一個關于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管的文件，專項整治房地產(chǎn)閑置土地。值得注意的是，財稅新政也在醞釀之中。