證監(jiān)會(huì)正聯(lián)合國(guó)土資源部等擬訂上市公司募集資金管理新政,其內(nèi)容可能包括加強(qiáng)多部委溝通和協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng),以及確定更為明確、細(xì)致的審核標(biāo)準(zhǔn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)3月2日的媒體消息，證監(jiān)會(huì)正在商請(qǐng)與國(guó)土資源部配合，對(duì)部分申請(qǐng)IPO和再融資房地產(chǎn)企業(yè)中的25個(gè)涉嫌違規(guī)用地項(xiàng)目進(jìn)行清查，核查內(nèi)容包括項(xiàng)目涉及土地的農(nóng)用地核用和、土地使用權(quán)取得、土地出讓合同履行、國(guó)有土地使用證取得、動(dòng)工和開(kāi)發(fā)建設(shè)以及轉(zhuǎn)讓等情況。

　　該消息指出，上述25個(gè)被清查項(xiàng)目分布在北京、天津、上海、山西、遼寧、吉林等15個(gè)省市,按要求核查結(jié)果應(yīng)于2009年12月31日前形成書面報(bào)告，但尚未披露公布的具體時(shí)間。

　　早在2008年,證監(jiān)會(huì)在房地產(chǎn)企業(yè)融資把關(guān)方面已經(jīng)做了明確了表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資要求重點(diǎn)關(guān)注土地使用權(quán)取得方式、土地使用權(quán)證書的辦理情況,土地出讓金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的繳納或支付情況及其來(lái)源,土地閑置情況及土地閑置費(fèi)的繳納情況,是否存在違法用地項(xiàng)目,以及是否符合《通知》要求等。倘若審核中發(fā)現(xiàn)企業(yè)有囤積土地、房源情況,或募集資金用于拍地,將要求企業(yè)予以規(guī)范,否則不予核準(zhǔn)申請(qǐng)。