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　　回顧今年廣州拍地的歷史，廣州城建除了屢創(chuàng)大學(xué)城地王紀(jì)錄之外，珠江新城的地王紀(jì)錄也由其一直保持著。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 12月10日下午，廣州舉辦了一場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)。國(guó)企背景的廣州城建將昨天推出的5塊大學(xué)城用地全部包攬，屢創(chuàng)大學(xué)城單價(jià)"地王"紀(jì)錄。

　　加上昨日拿下的5塊土地，廣州城建在大學(xué)城已經(jīng)一共擁有9塊地，形成了絕對(duì)壟斷優(yōu)勢(shì)?；仡櫧衲陱V州拍地的歷史，廣州城建除了屢創(chuàng)大學(xué)城地王紀(jì)錄之外，珠江新城的地王紀(jì)錄也由其一直保持著。

　　城建“包場(chǎng)”

　　據(jù)廣州國(guó)土局工作人員現(xiàn)場(chǎng)介紹，報(bào)名參加昨日土地競(jìng)拍的一共有13家公司，但最后到場(chǎng)的有12家。這12家公司分別是盈和置業(yè)、城建、輝宏投資、沙河實(shí)業(yè)、上海城峰置業(yè)、尚泰投資、珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)、雋粵置業(yè)、東莞天泰地產(chǎn)、新城市地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、博通地產(chǎn)。

　　此前廣州城建在前兩次的大學(xué)城土地出讓中已經(jīng)連下四城，兩次刷新地王紀(jì)錄，城建這次現(xiàn)身大學(xué)城土地拍賣(mài)會(huì)，剛到場(chǎng)就被捧為今天拿地的“大熱門(mén)”。

　　事實(shí)并沒(méi)有出乎意外。

　　城建本次拿地的“策略”很有特色。與很多一開(kāi)始就表現(xiàn)得志在必得的企業(yè)不同，在前兩塊土地出讓的舉牌過(guò)程中，城建并沒(méi)有從起拍就開(kāi)始舉牌，而是靜等其他企業(yè)舉牌競(jìng)爭(zhēng)。待10多輪舉牌之后，城建才半路殺出，并最終拿下。

　　到了后面的三塊土地競(jìng)拍時(shí)，城建已成為現(xiàn)場(chǎng)最為關(guān)注的對(duì)象。盡管有深圳沙河實(shí)業(yè)、上海城峰置業(yè)等外地企業(yè)與之競(jìng)爭(zhēng)，但這并沒(méi)有影響城建繼續(xù)攻城略地。其每一次舉牌，現(xiàn)場(chǎng)的攝影記者皆猛按快門(mén)，這樣的“禮遇”甚至今年的“拿地大王”保利都沒(méi)有享受過(guò)。

　　事實(shí)上，保利和城建昨日頻頻較勁，也成為現(xiàn)場(chǎng)有趣的景象。今年在全國(guó)土地表現(xiàn)都激進(jìn)的保利，昨日舉牌卻十分有趣。如果城建沒(méi)有舉牌，保利也按兵不動(dòng)，城建一旦舉牌，緊接著就看見(jiàn)保利也開(kāi)始報(bào)價(jià)。保利和城建之間的"死磕"讓昨日拍出的土地樓面價(jià)一塊高出一塊，雙方絲毫不顧拍賣(mài)師的警告：“投資有風(fēng)險(xiǎn)，大家要謹(jǐn)慎”。