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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來(lái)
羅馬:政府和建筑難以協(xié)調(diào)的關(guān)系

  羅馬建筑師面臨多重挑戰(zhàn)

  在羅馬,政治和建筑總是緊密地交織在一起。然而,當(dāng)扎哈·哈迪德(Zaha Hadid )的“羅馬國(guó)立當(dāng)代藝術(shù)館”(MAXXI)接近完工的時(shí)候,彼得·凱利(Peter Kelly)發(fā)現(xiàn),由于政府急劇的改變,這個(gè)城市的建筑師陷入了嚴(yán)重的“不確定狀態(tài)”之中。

  總部設(shè)在羅馬的IAN+建筑事務(wù)所的創(chuàng)立者——44歲的建筑師盧卡·加洛法羅(Luca Galofaro)對(duì)在意大利首都經(jīng)營(yíng)一個(gè)建筑事務(wù)所感到氣餒。他說(shuō):“在羅馬,工程正停下來(lái)。每次幾個(gè)月或幾年。這里的官僚作風(fēng)非常嚴(yán)重。你不能在一個(gè)工程進(jìn)行中保持人員,因?yàn)殚L(zhǎng)期沒(méi)有足夠的工作做。

  像他的許多同行一樣,他的建筑事務(wù)所在羅馬的郊區(qū),利用被棄置的地區(qū)的較便宜的租金,并且,寬敞的、可以改變的建筑物,能夠容納經(jīng)常變動(dòng)的人員。他對(duì)羅馬建筑師的預(yù)測(cè)似乎是不抱希望的。然而,在他的手提電腦上,顯示了他的雄心壯志和幻想:挖空市中心的許多歷史性建筑,用密集的住房填補(bǔ)它們;建造一個(gè)博物館和一個(gè)巨大的弧形的辦公樓。這些方案有一些是真正的計(jì)劃,另一些是智力訓(xùn)練,但這種區(qū)別是不清楚的。

  在羅馬,富于創(chuàng)新的生產(chǎn)力和失意的停滯的混合,在年輕的建筑師中是很典型的。最極端的、國(guó)際上最知名的例子是“斯塔克實(shí)驗(yàn)室”(Stalker Lab)。這是一個(gè)由建筑師和藝術(shù)家組成的松散的集體。它出現(xiàn)于上個(gè)世紀(jì)九十年代中期。它組織成員了解不斷擴(kuò)展的羅馬郊區(qū)的情況,用文字和圖片記錄它們。在創(chuàng)立者羅倫佐·羅米托(Lorenzo Romito)的領(lǐng)導(dǎo)下,“斯塔克實(shí)驗(yàn)室”的會(huì)員繼續(xù)追求一種公開(kāi)的政治議事日程,住在廢棄的建筑物里,與移民團(tuán)體合作,并且鼓勵(lì)圈外人通過(guò)藝術(shù)和建筑參與這座城市的活動(dòng),但回避提供他們自己設(shè)計(jì)的建筑物。

  由于這座城市的長(zhǎng)期的政治爭(zhēng)吵的挫折,羅馬建筑師在許多方面被迫追求那樣一種理論上的議事日程,并且,這種情況由于最近的政治變動(dòng)加強(qiáng)。如果你認(rèn)為經(jīng)濟(jì)衰退使在倫敦、紐約或世界上別的任何大城市的建筑師生活困難,那就應(yīng)當(dāng)想到在羅馬的建筑師。

  以錯(cuò)綜復(fù)雜的官僚主義、政府變動(dòng)為背景,意大利的首都正在經(jīng)歷衰退。同時(shí),一個(gè)重大的腐敗丑聞,導(dǎo)致對(duì)建筑團(tuán)體無(wú)能為力。在羅馬的受到保護(hù)主義者保護(hù)的古老的市中心,甚至沒(méi)有永久的建筑問(wèn)題。

  在最近的許多年,作為一個(gè)在建筑上充滿(mǎn)活力的城市,羅馬的“文藝復(fù)興”被創(chuàng)造出來(lái)。連續(xù)15年的左翼政府——先是由佛朗切斯科·盧泰利(Francesco Rutelli)領(lǐng)導(dǎo),然后是由沃爾特·維爾特羅尼(Walter Veltroni)領(lǐng)導(dǎo)——宣布了似乎是無(wú)止境的公共項(xiàng)目建筑競(jìng)爭(zhēng)。為新千年創(chuàng)造100個(gè)新的廣場(chǎng)、新的教堂和系統(tǒng)的計(jì)劃,并且,要求開(kāi)發(fā)商將公共項(xiàng)目列入它們的計(jì)劃的做法受到鼓勵(lì)。

  由建筑師雷姆·庫(kù)哈斯(Rem Koolhaas)和馬西米利亞諾·??怂_斯(Massimiliano Fuksas)設(shè)計(jì)的圖樣和模型被陳列出來(lái),并且,為由倫佐·皮亞諾(Renzo Piano)、理查德·邁耶(Richard Meier)和扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)接近完成的“永恒城市”重要項(xiàng)目安裝了起重機(jī)。這些發(fā)展帶來(lái)了希望:盡管建設(shè)的速度仍然很慢,但有一種感覺(jué),羅馬進(jìn)入了現(xiàn)代化的新階段。

  政府更迭和丑聞引起建筑業(yè)混亂

  然而,在去年4月份,一切都發(fā)生了改變。這個(gè)城市的選舉,產(chǎn)生了一個(gè)由市長(zhǎng)賈尼·阿萊曼諾(Gianni Alemanno)領(lǐng)導(dǎo)的政府。

  事情很快變得明顯,市長(zhǎng)賈尼·阿萊曼諾不是現(xiàn)代建筑愛(ài)好者。一旦他上臺(tái),所有的沒(méi)有開(kāi)工的建筑——甚至一些已開(kāi)工的建筑,都被暫停。建筑競(jìng)賽被停止。前市長(zhǎng)沃爾特·維爾特羅尼(Walter Veltroni)的關(guān)于增強(qiáng)城市外圍的新的“中心作用”的總體規(guī)劃也被凍結(jié)。

  最突出的事情是,賈尼·阿萊曼諾在競(jìng)選期間宣布,如果他獲得權(quán)力,他將把理查德·邁耶設(shè)計(jì)的、在2006年才向公眾開(kāi)放的“和平祭壇博物館”(Ara Pacis Museum)拆毀。“和平祭壇博物館”位于臺(tái)伯河畔,是一幢從表面上看適度的建筑,是設(shè)計(jì)來(lái)陳列古羅馬的“和平祭壇”的。然而,它處于這座城市的圍墻之內(nèi),是前市長(zhǎng)佛朗切斯科·盧泰利(Francesco Rutelli)的榮譽(yù)的象征。盧泰利把自己看做現(xiàn)代建筑的支持者。當(dāng)時(shí),在沒(méi)有進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的情況下,他直接委托邁耶設(shè)計(jì)這個(gè)項(xiàng)目,并在11年之后,出席的這個(gè)博物館的開(kāi)幕式。因此,這個(gè)博物館的繼續(xù)存在,成為一個(gè)重大的政治問(wèn)題。

  特別是,賈尼·阿萊曼諾的當(dāng)選,使大量的重要建筑項(xiàng)目處于停頓狀態(tài)。它們的大多數(shù)(雖然不是全部)涉及到羅馬的外圍地區(qū)的開(kāi)發(fā)。這個(gè)地區(qū)缺少貴重的遺產(chǎn)或歷史中心街道計(jì)劃,并且,主要是工業(yè)建筑和上個(gè)世紀(jì)三十年代的“墨索里尼建筑”(Mussolini)。最大的一個(gè)項(xiàng)目,是對(duì)在奧斯蒂亞地區(qū)(Ostiense)的Mercati Generali老集市進(jìn)行的總體規(guī)劃。這個(gè)老集市在古城墻的西南。

  這個(gè)地區(qū)給人以雜亂無(wú)章的感覺(jué),有許多巨大的顯眼的工業(yè)設(shè)施。不用奇怪,這個(gè)地區(qū)成了一些年青的藝術(shù)家和建筑師的“避風(fēng)港”——他們包括“斯塔克實(shí)驗(yàn)室”、MaO和Labics。

  這個(gè)地區(qū)的總體規(guī)劃,由OMA建筑事務(wù)所制作,規(guī)劃了一個(gè)文化和商業(yè)區(qū):有一個(gè)劇院和一個(gè)電影院、一些餐館、一個(gè)中央集市和零售場(chǎng)地。但這個(gè)區(qū)域被一個(gè)金屬柵欄分隔。沒(méi)有跡象顯示,這個(gè)金屬柵欄會(huì)在不久的將來(lái)倒下。

  對(duì)復(fù)興羅馬的基礎(chǔ)設(shè)施也有重要的計(jì)劃。在羅馬的東面,毀壞的蒂伯提那車(chē)站(Tiburtina Station)預(yù)期由ABDR建筑事務(wù)所重建,成為羅馬的主要的鐵路中心。在城市的南面,在上個(gè)世紀(jì)三十年代建設(shè)的“羅馬博覽會(huì)新區(qū)”(Esposizione Universale Roma),計(jì)劃由倫佐·皮亞諾設(shè)計(jì),在其人工湖的下面建造一個(gè)水族館,并且在一個(gè)豪華住宅區(qū)建造兩幢新的摩天樓。

  現(xiàn)在,這些建設(shè)計(jì)劃全受到新政府的審查。由“??怂_斯工作室”(Studio Fuksas)設(shè)計(jì)的一個(gè)重要的議會(huì)中心,幾乎肯定會(huì)繼續(xù)建設(shè)。主要原因是停止它的費(fèi)用比完成它的費(fèi)用更高。在賈尼·阿萊曼諾掌權(quán)的12個(gè)月中,沒(méi)有一個(gè)單一的新項(xiàng)目被宣布。

  如果這種“氣候”的深切的不確定性還不足夠,一個(gè)涉及一些著名的建筑事務(wù)所的丑聞,增加了另一層危機(jī)。馬可·卡薩蒙蒂(Marco Casamonti)——意大利最成功的公司之一——“阿克雅建筑事務(wù)所”(Archea Associati,)的創(chuàng)立成員——在2008年12月被捕。其原因是他在佛羅倫薩非法偽造一個(gè)項(xiàng)目的公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)。這個(gè)目前受到司法審查的丑聞,牽涉到意大利一代建筑師中的一些頭面人物,這些人在過(guò)去的十年中形成了一股占優(yōu)勢(shì)的力量。如果馬可·卡薩蒙蒂被判有罪,其影響將是很大的,并且在建筑同行中引起進(jìn)一步的重新評(píng)估。

  前市長(zhǎng)留下的項(xiàng)目處于危機(jī)之中

  這是放慢羅馬建筑項(xiàng)目進(jìn)展的奇怪的后果,一些最重要的后果是,前市長(zhǎng)佛朗切斯科·盧泰利(Francesco Rutelli)和沃爾特·維爾特羅尼(Walter Veltroni)時(shí)代建設(shè)的接近完工的項(xiàng)目,正處于這場(chǎng)危機(jī)之中。前政府最突出的標(biāo)志和殘留物是“羅馬國(guó)立當(dāng)代藝術(shù)館”(MAXXI)。實(shí)際上,市政府建立了一個(gè)名叫DARC的行政機(jī)構(gòu)促進(jìn)當(dāng)代藝術(shù)和建筑,特別重視建筑物的完工工作。扎哈·哈迪德設(shè)計(jì)的、位于城市西北的美術(shù)館,現(xiàn)在接近完工。

  “羅馬國(guó)立當(dāng)代藝術(shù)館”位于羅馬西北郊區(qū)的佛拉米尼奧區(qū)(Flaminio)的古易多·瑞尼路(Guido Reni),是一個(gè)有上個(gè)世紀(jì)三十的年代住房的有代表性的區(qū)域。向東通向倫佐·皮亞諾設(shè)計(jì)的、2002年完工的“羅馬音樂(lè)廳”(Auditorium, Parco della Musica)。向西是臺(tái)伯河。這兒有由英國(guó)工程師布羅·哈帕德(Buro Happold)設(shè)計(jì)的、目前正在建設(shè)的人行橋。

  這座橋?qū)⒅苯勇?lián)系1960年羅馬奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)地。這個(gè)漂亮的體育綜合設(shè)施由意大利建筑師皮埃爾·路易吉·奈爾維(Pier Luigi Nervi)設(shè)計(jì),他更新了墨索里尼為流產(chǎn)的1944年奧運(yùn)會(huì)準(zhǔn)備的建筑設(shè)施。

  “羅馬國(guó)立當(dāng)代藝術(shù)館”是從1960年羅馬奧運(yùn)會(huì)以來(lái),在羅馬建造的最雄心勃勃的建筑。它緊靠墨索里尼時(shí)代的一個(gè)兵營(yíng)。這個(gè)兵營(yíng)也被用來(lái)展示收藏品。這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模是異常巨大的,并且內(nèi)部的設(shè)計(jì)使人驚奇。

  但這幢建筑物有它的問(wèn)題。其內(nèi)部難以用城市規(guī)劃概念理解;幾乎不可能想象在那樣一個(gè)復(fù)查的環(huán)境里,藝術(shù)品將怎樣展示(首場(chǎng)展覽預(yù)期在2010年開(kāi)幕)。并且,它的結(jié)構(gòu)雄心,由于南面入口的一些笨拙的金屬柱讓人失望。然而,它的“頑固不化的現(xiàn)代性”在羅馬是獨(dú)一無(wú)二的。

  也接近完工的是“羅馬當(dāng)代藝術(shù)博物館”(The Macro)。這個(gè)項(xiàng)目由巴黎德克·科內(nèi)特建筑師事務(wù)所(Parisian Decq Cornette)設(shè)計(jì)。巴黎德克·科內(nèi)特建筑師事務(wù)所參加了King Roselli建筑事務(wù)所的拉特朗大學(xué)(Lateran University)圖書(shū)館的設(shè)計(jì)和倫佐·皮亞諾的禮堂的設(shè)計(jì),是近期在羅馬最引人注目的快完工項(xiàng)目。這些項(xiàng)目主要由國(guó)際著名建筑師設(shè)計(jì),它們將被看作一個(gè)特殊時(shí)代的象征——較少集中,但幾乎像墨索里尼的“羅馬世界博覽會(huì)”(EUR)建筑一樣,是與眾不同的和可認(rèn)別的。

  也許更給人以震驚的是,由年輕的建筑師設(shè)計(jì)的較小的項(xiàng)目——例如安德里亞·斯蒂帕(Andrea Stipa)的未來(lái)主義電影院內(nèi)部,隱藏在這座城市中心東南的歷史建筑之內(nèi),或由尼梅西斯工作室(Nemesi Studio)為古老的Mercati Traianei Museum博物館設(shè)計(jì)的美麗的“科登人行道”(Corten),也在這座城市的圍墻之內(nèi)。這些項(xiàng)目顯示,古代和現(xiàn)代能以有趣的方式“和平共處”。如果那樣的新出現(xiàn)的、有才能的建筑師得不到機(jī)會(huì)追求這種可能性,這將是真正的不幸。

  教育文化對(duì)羅馬的未來(lái)是關(guān)鍵性的

  甚至在政府變更之前,那樣的機(jī)會(huì)也是很少的。“羅馬英國(guó)學(xué)校”(British School)目前在舉行取名叫“倫敦-羅馬:在建項(xiàng)目”(London-Rome: Work in Progress)的系列展覽,連續(xù)介紹在英國(guó)首都和意大利首都的年輕建筑師目前的作品,并且,這種對(duì)比是說(shuō)明問(wèn)題的。倫敦的建筑事務(wù)所——包括卡羅迪·格羅爾克建筑事務(wù)所(Carmody Groarke)、威瑟福特·沃森·曼建筑事務(wù)所(Witherford Watson Mann)和6a Architects建筑事務(wù)所,在過(guò)去的10年中完成了各種各樣的建筑項(xiàng)目。

  但它們的羅馬同行——例如Ma0建筑事務(wù)所、安德里亞·斯蒂帕建筑事務(wù)所(Andrea Stipa)和N!Studio建筑事務(wù)所實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目,但在數(shù)量、規(guī)模上明顯不同,并且它們主要是在本地工作。英國(guó)的安德里亞·斯蒂帕建筑事務(wù)所(Andrea Stipa)說(shuō),盡管從總體上看都是年輕的,“但有10年的差距,他們是35歲,我們是45歲。”

  建筑師、評(píng)論家和大學(xué)教師佛朗塞斯科·加羅法羅(Francesco Garofalo)過(guò)去經(jīng)常與前羅馬政府合作,并且擔(dān)任建筑競(jìng)爭(zhēng)的顧問(wèn)。他認(rèn)為15年的許多建筑規(guī)劃和計(jì)劃的決策和連續(xù)性是失敗的。這與上個(gè)世紀(jì)七十年代后期的羅馬市長(zhǎng)吉利奧·卡羅·阿爾岡(Giulio Carlo Argan)形成有趣的對(duì)比。阿爾岡是一個(gè)藝術(shù)史家,并且舉辦了著名的“羅馬建筑設(shè)計(jì)展”(Roma Interrotta),由此產(chǎn)生了“1978年威尼斯建筑雙年展”(Venice Architecture Biennale)。

  這個(gè)例子是說(shuō),要有一個(gè)有決策眼光的市長(zhǎng),雖然在他的領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)際上被建成的項(xiàng)目較少。當(dāng)提到另外兩位前市長(zhǎng)佛朗切斯科·盧泰利(Francesco Rutelli)和沃爾特·維爾特羅尼(Walter Veltroni)時(shí),這種觀點(diǎn)無(wú)疑是正確的。他們的計(jì)劃——例如建設(shè)100個(gè)廣場(chǎng)收效甚微,另外的建設(shè)新教堂的計(jì)劃,與城市結(jié)構(gòu)沒(méi)有多少關(guān)系。建筑師、評(píng)論家和大學(xué)教師佛朗塞斯科·加羅法羅認(rèn)為,市政府建立了一個(gè)名叫DARC的行政機(jī)構(gòu)促進(jìn)當(dāng)代藝術(shù)和建筑,但沒(méi)有多大作用。

  甚至這個(gè)城市的總體規(guī)劃,由于不能將最初的觀念帶給官員和開(kāi)發(fā)商而使人失望。Ma0建筑事務(wù)所的阿爾伯托·拉卡沃尼(Alberto Lacavoni)指出,創(chuàng)造新的羅馬外圍中心的觀念,僅僅成為一種建設(shè)巨大的購(gòu)物中心的許可。例如在羅馬西北郊的“羅馬之門(mén)”(Porta di Roma)是歐洲最大的商店之一。他說(shuō):“在羅馬,政府太軟弱,沒(méi)有管理這個(gè)程序的能力,而開(kāi)發(fā)商太強(qiáng)大。”

  當(dāng)然,這些建筑師的大多數(shù),將繼續(xù)規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)可能的項(xiàng)目,但在他們的家鄉(xiāng)的城市,不可能舉行持續(xù)的建筑競(jìng)爭(zhēng)。發(fā)展的主意和改良的評(píng)論,將成為他們的工作的更重要的部分。一些展覽——例如“倫敦-羅馬:在建項(xiàng)目”(London-Rome: Work in Progress)的系列展覽和“威尼斯建筑雙年展”日益成重要的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)所和與意大利之外的建筑師討論的平臺(tái)。

  在羅馬,建筑師習(xí)慣于需要想象力、靈活性,和經(jīng)常的個(gè)人行動(dòng)主義過(guò)活。“斯塔克實(shí)驗(yàn)室”(Stalker Lab)創(chuàng)立者羅倫佐·羅米托(Lorenzo Romito)決定追求這條路錢(qián)有10年以上。他否認(rèn)他是反建筑(anti-architecture)的,但主張羅馬社會(huì)的基本原則,并且在認(rèn)為值得建設(shè)一種東西之前,它的政府必須改變。

  他對(duì)這座城市對(duì)移民的態(tài)度,以及對(duì)它未能吸收圈外人的未來(lái)觀點(diǎn)的評(píng)論是尖銳的。但當(dāng)問(wèn)到他是否到別的地方工作,他說(shuō):“羅馬是我的城市,我喜歡呆在這兒。”在不附帶政治支持的情況下,他認(rèn)為教育文化對(duì)這座城市的未來(lái)是關(guān)鍵性的。羅倫佐·羅米托現(xiàn)在的主要抱負(fù)是建立一個(gè)“反文化”(counter- cultural)大學(xué)。在這所大學(xué)里,對(duì)羅馬的非傳統(tǒng)的想法將受到追求和鼓勵(lì)。

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