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　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)生 周靜怡 11月4日，上海市政府正式宣布了上海迪士尼項(xiàng)目獲得了國(guó)家有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)消息。上海正式成為亞洲繼東京、香港之后的第三個(gè)擁有迪斯尼樂(lè)園的城市。

　　這對(duì)于擁有迪斯尼樂(lè)園已經(jīng)超過(guò)4年的香港而言，可能別有一番感受。

　　十年往事

　　10年前確定選址香港，華特迪士尼公司經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)久的一番斟酌。

　　上世紀(jì)九十年代，在東京開(kāi)辦第一個(gè)亞洲的迪士尼樂(lè)園后，美國(guó)華特迪士尼公司一直希望在亞洲尋找第二個(gè)迪士尼公園的建造地點(diǎn)。華特迪士尼公司的代表考察團(tuán)對(duì)上海、珠海、香港等幾座城市均表示了合作的興趣。

　　但在1998年10月，因?yàn)槲茨芙邮艿鲜磕嵊嘘P(guān)“保底回報(bào)”這個(gè)苛刻的條款，迪士尼與上海的談判無(wú)疾而終。該條款要求，“在園區(qū)投入使用之后，無(wú)論有多少客流量且經(jīng)營(yíng)狀況如何，美方必須獲取固定的利潤(rùn)回報(bào)率。”

　　香港和珠海成為了最后的競(jìng)爭(zhēng)者。但或許是局限于珠海方面的選址以及資金投入的顧慮，珠海也最終未能獲得迪士尼的青睞。1999年11月，迪士尼公司正式與香港政府達(dá)成合作協(xié)議，香港特區(qū)政府動(dòng)用224.5億港元負(fù)責(zé)土地開(kāi)拓、交通運(yùn)輸網(wǎng)修建等基礎(chǔ)設(shè)施。迪士尼在香港建設(shè)亞洲的第二個(gè)迪士尼樂(lè)園。雙方成立的合作公司將由香港政府注資32.5億港元，控股57％，迪士尼公司注資24.5億港元，擁股43％。

　　能夠獲得迪士尼樂(lè)園進(jìn)駐香港，香港方面接受了迪士尼的苛刻條件：選址城市作為主要資金投資方，要負(fù)責(zé)施工建設(shè)的同時(shí)，更有簽署一項(xiàng)條款——無(wú)論客流量多少，經(jīng)營(yíng)情況好壞，政府都要向迪士尼公司支付固定的利潤(rùn)回報(bào)。

　　盡管在此之前，世界上四個(gè)迪士尼主題公園只有東京一家在盈利。然而香港政府依然對(duì)香港迪士尼的前景信心十足：預(yù)計(jì)樂(lè)園開(kāi)業(yè)第一年游客520萬(wàn)，開(kāi)業(yè)后5年至15年，每年1000萬(wàn)客流；預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)第二年便可收支平衡；預(yù)期未來(lái)40年，將為香港經(jīng)濟(jì)帶來(lái)800億至1480億港元的凈收入，資金回報(bào)率高達(dá)25％。

　　從2000年填海計(jì)劃開(kāi)始，經(jīng)過(guò)數(shù)年的開(kāi)發(fā)，2005年9月12日，占地126公頃、全球的第五個(gè)迪士尼主題公園在香港正式對(duì)外開(kāi)放。這也意味著中國(guó)的第一個(gè)迪士尼樂(lè)園誕生。

　　尷尬的香港迪斯尼

　　但擁有迪斯尼的香港沒(méi)有想象中的“幸福”。

　　香港政府的如意算盤(pán)打得太早了。在迪士尼運(yùn)營(yíng)了多年后，香港發(fā)現(xiàn)，迪士尼的經(jīng)營(yíng)收入遠(yuǎn)不如預(yù)期的好。

　　根據(jù)政府公布的數(shù)據(jù)，原本政府預(yù)計(jì)，迪斯尼開(kāi)幕，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益最高可以達(dá)到1480億港元，但是現(xiàn)在只有1173億港元，而且按照開(kāi)幕頭三年的入場(chǎng)人次來(lái)看，專門(mén)到訪迪斯尼的游客，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于原先的預(yù)期。

　　香港各界因此不斷在詢問(wèn)并批評(píng)香港迪士尼財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不透明，但其一直拒絕公布詳細(xì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。香港商務(wù)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展局常任秘書(shū)長(zhǎng)蔡瑩璧認(rèn)為，迪士尼不是上市公司，不能要求交出財(cái)務(wù)報(bào)表。但代表會(huì)計(jì)界的香港議員陳茂波則堅(jiān)持稱，迪士尼是重大公眾利益企業(yè)，與上市公司無(wú)分別，迪士尼不能以商業(yè)秘密為擋箭牌，拒絕披露資料。

　　事實(shí)上，香港迪士尼占地僅126公頃，是目前最小的迪士尼樂(lè)園。為了能提高贏利能力，2007年，香港特區(qū)政府和迪士尼公司開(kāi)始商討擴(kuò)建計(jì)劃。此前香港迪士尼樂(lè)園行政總裁金民豪也曾表示，香港迪士尼要想獲得成功，擴(kuò)建是最關(guān)鍵的一步。

　　港迪士尼此時(shí)面對(duì)的兩難局面是：不擴(kuò)建，將進(jìn)一步流失游客加大虧損；擴(kuò)建，要斥政府巨資花費(fèi)納稅人的錢。支持?jǐn)U建的聲音認(rèn)為，正是因?yàn)橐?guī)模太小，在可能來(lái)自上海的競(jìng)爭(zhēng)壓力下，香港也只有做大這樣一條路。

　　最后，香港政府拿出的折中方案是以債換股的形式。港府對(duì)此非常滿意，因?yàn)榇伺e不僅不需要再拿現(xiàn)金出來(lái)，而且能夠保持港府雜迪斯尼中的大股東地位，甚至樂(lè)園擴(kuò)建還可以減少一些外界批評(píng)的聲音。

　　于是在今年夏天，香港立法會(huì)通過(guò)了擴(kuò)建的融資方案。迪士尼公司將在五年內(nèi)分期為此項(xiàng)擴(kuò)建計(jì)劃將相當(dāng)一部分現(xiàn)有貸款轉(zhuǎn)換為股份，融資35億港元。香港政府和迪士尼就以債轉(zhuǎn)股，擴(kuò)建香港迪士尼樂(lè)園一事做了一次經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估，預(yù)計(jì)40年內(nèi)盈利凈額于647億港元至1173億港元，較早前估計(jì)銳減約20%。而投資回報(bào)率最高也只有5%，最壞打算是盈虧持平，盈利為零。

　　根據(jù)其預(yù)測(cè)，最理想情況下，2014年左右香港迪士尼有望轉(zhuǎn)虧為盈，獲1億港元營(yíng)運(yùn)收入，但若旅游業(yè)發(fā)展緩慢則將虧損1億港元。至于特區(qū)政府的投資，最差有可能在40年后才能回本。

　　實(shí)際上，香港迪士尼一直虧本的原因是香港政府只能收到來(lái)自門(mén)票銷售方面的分紅，而無(wú)法分紅迪士尼酒店還有園內(nèi)熱銷的相關(guān)紀(jì)念品收益，后者恰恰是迪士尼樂(lè)園消費(fèi)的重頭戲。

　　“當(dāng)初港府與迪士尼談判只把握了大的方向,忽視了細(xì)節(jié)問(wèn)題。”分析人士表示，香港政府和迪士尼公司當(dāng)年談判的時(shí)候恰逢98金融危機(jī)，香港政府迫切需要有這樣的一個(gè)大型項(xiàng)目來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),改善就業(yè)。于是匆匆談判僅九個(gè)月之后雙方便簽訂協(xié)議，以至于現(xiàn)在問(wèn)題纏身。

　　雙雄之爭(zhēng)？

　　11月4日，上海市政府正式宣布上海迪士尼項(xiàng)目獲得了國(guó)家有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。這讓香港迪斯尼爭(zhēng)取擴(kuò)建顯得尤為微妙。

　　盡管香港迪士尼樂(lè)園行政總裁金民豪明確表示，此次香港迪士尼的擴(kuò)建與上海迪士尼的進(jìn)展無(wú)關(guān)。但業(yè)界仍有不少人士將兩者關(guān)聯(lián)起來(lái)。

　　在今年九月，上海興建迪士尼傳言再度升溫的時(shí)候，香港迪士尼已經(jīng)未雨綢繆。香港旅行社協(xié)會(huì)主席胡兆英也表示，即使迪士尼樂(lè)園進(jìn)駐上海，也不會(huì)對(duì)香港整體旅游業(yè)構(gòu)成重大影響。兩園間不會(huì)構(gòu)成惡性競(jìng)爭(zhēng)。

　　上海和香港作為中國(guó)兩大重要金融中心，拿來(lái)比較在所難免。當(dāng)上海迪士尼項(xiàng)目在風(fēng)風(fēng)雨雨十年后終于拍板，并將興建最大的迪士尼樂(lè)園之時(shí)，香港的迪士尼樂(lè)園經(jīng)營(yíng)4年，政府盈虧卻依然不見(jiàn)明朗。

　　美國(guó)一名學(xué)者曾經(jīng)說(shuō)過(guò)這樣一句話：跟迪士尼邂逅通常是浪漫的，而談婚論嫁和婚后生活則不可同日而語(yǔ)。這也許就是香港迪士尼的現(xiàn)狀。