保利20.42億競(jìng)得原富力佛山地王
該地塊主體原系富力地產(chǎn)在2007年9月以總價(jià)47.05億元競(jìng)得的佛（掛）2007-001地塊的一部分。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月21日，保利地產(chǎn)以20.42億元的總價(jià)擊敗招商地產(chǎn)，成功競(jìng)得佛山東平新城的佛（掛）2009-002地塊，折合樓面地價(jià)約為4009元/平方米，溢價(jià)超過(guò)120%。
據(jù)了解，該地塊主體原系富力地產(chǎn)、深圳鼎力在2007年9月以總價(jià)47.05億元競(jìng)得的東平新城最大綜合性商住地塊佛（掛）2007-001地塊的一部分。因富力、鼎力未能按期繳交土地出讓金，地塊被佛山市政府收回。
東平新城佛（掛）2007-001地塊分為A、B兩部分，總用地面積約64萬(wàn)平方米，總建筑面積為216.7萬(wàn)平方米，其中，住宅和商業(yè)部分的建筑面積分別為55.7萬(wàn)平方米和161萬(wàn)平方米。
此次出讓的佛（掛）2009-002地塊，正是以佛（掛）2007-001地塊中B地塊一部分為主體，另外整合部分周邊的小地塊，總用地面積增加到234370平方米。
資料顯示，佛（掛）2009-002地塊位于佛山東平新城文德路以西、裕和路以北，總用地面積為234370平方米，凈用地面積為127701平方米，掛牌起始價(jià)為9.21億元。地塊由4宗小地塊組成，其中，地塊A為22458平方米、地塊B為17379平方米、地塊C為41572平方米、地塊D為46292平方米。地塊A、B為居住用地，兼容商業(yè)金融，容積率≤3.5；地塊C為商業(yè)金融用地，兼容居住，且住宅計(jì)容建筑面積占該地塊計(jì)容建筑面積不超過(guò)30％，容積率≤5；地塊D為居住用地，兼容商業(yè)金融，且商業(yè)金融計(jì)容建筑面積占該地塊計(jì)容建筑面積不少于30%，容積率≤3.5。
據(jù)悉，這是今年以來(lái)保利在佛山獲取的第五塊土地，其余五宗土地分別為松崗東風(fēng)水庫(kù)地塊、張槎地塊、綠景路地塊、容桂地塊。
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