此次ST東碳公布的重組公告，將為西安高科再增添一個上市公司，開拓更大的資產(chǎn)平臺，為西安高科占有更大的市場提供后盾。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)生陳鍵文 紫薇地產(chǎn)對ST東碳重組事宜進入實質(zhì)性階段，ST東碳重組后有望成為頗具規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)，而紫薇地產(chǎn)也將通過借殼完成其上市夢。

　　入注ST東碳

　　10月19日，ST東碳發(fā)布公告稱，公司擬以9.73元/股的價格發(fā)行1.49億股，向紫薇地產(chǎn)購買其賬面凈值11.33億元(未經(jīng)審計)的房產(chǎn)資產(chǎn)。重組后，紫薇地產(chǎn)將持有ST東碳33.15%股權(quán)，成為公司的控股股東。

　　公告顯示，公司擬向自貢市國有資產(chǎn)經(jīng)營投資公司出售公司全部資產(chǎn)及負(fù)債的轉(zhuǎn)讓價為1元。而購買的資產(chǎn)為紫薇地產(chǎn)旗下的四家全資子公司100%的股權(quán)，和西安東花園童子有限責(zé)任公司90.91%的股權(quán)、重慶國際實業(yè)投資股份有限公司3.36%的股權(quán)，以及湘暉股份、華鴻財信、瑞慶科技、正陽富時持有的湘暉置業(yè)100%的股權(quán)。

　　ST東碳表示，通過這次交易，公司主業(yè)將變更為房地產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營，公司全面承接紫薇地產(chǎn)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　而紫薇地產(chǎn)和湘暉股份也共同承諾，擬注入公司資產(chǎn)2009年實現(xiàn)的凈利潤不低于1億元，2010年實現(xiàn)的凈利潤不低于2億元，2011年實現(xiàn)的凈利潤不低于3億元。

　　“借殼上市一直是紫薇地產(chǎn)的夢想，也是其做強做實的必由之路。”長期跟蹤紫薇地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士分析稱。

　　事實上，早在08年，紫薇地產(chǎn)便欲與湖南的湘輝投資合作重組ST嘉瑞，借ST嘉瑞殼上市，但是后來因為多種原因，該計劃被擱淺。同年，紫薇地產(chǎn)與“同門”的高科新西部合并，實現(xiàn)了強強聯(lián)合，大規(guī)模發(fā)展，為共同上市打下了堅實的基礎(chǔ)，也降低了借殼上市的風(fēng)險。

　　在今年初，紫薇地產(chǎn)在西安市場啟動和推出多個項目，當(dāng)時業(yè)內(nèi)人士就分析稱，紫薇地產(chǎn)此舉是為了準(zhǔn)備上市。但紫薇地產(chǎn)表示，這是為了滿足西安市場的需求。

　　直至今年8月份，ST東碳發(fā)布的業(yè)績預(yù)虧公告后，紫薇地產(chǎn)借殼的對象敲定ST東碳逐漸明朗化，而合作伙伴仍是湘輝投資。

　　再添上市平臺

　　西安高科作為西安本土市場最具實力的品牌企業(yè)之一，在地產(chǎn)方面已成為西安的旗艦，實力上可以與外來的地產(chǎn)企業(yè)相抗衡。在其旗下的有紫薇地產(chǎn)和高新地產(chǎn)、新西部、高科房產(chǎn)、天地源等5家地產(chǎn)子公司。

　　除了母公司西安高科為上市企業(yè)外，在這些子公司中，已經(jīng)率先成功借殼上市的有天地源，該公司于2003年9月收購了寶鋼集團上海五鋼有限公司持有的上海滬昌特殊鋼股份有限公司68.25%的股份，成為當(dāng)時西安高科地產(chǎn)公司中唯一的一個上市公司。

　　而紫薇地產(chǎn)在與新西部合并后，已經(jīng)形成了資產(chǎn)總額40億元、年銷售收入20億元、土地儲備2000余畝的發(fā)展規(guī)模，在未來3-5年每年紫薇都會有一百萬平米的開發(fā)量。

　　“在西安高科內(nèi)部，紫薇地產(chǎn)的業(yè)績在其他幾個兄弟地產(chǎn)公司中，算是做得不錯的”，紫薇地產(chǎn)內(nèi)部人員對觀點新媒體稱。

　　截至目前，紫薇地產(chǎn)在西安建或既建項目有七八個。在西安北郊的四個項目中，其中兩個項目已經(jīng)啟動，一個項目即將啟動，還有一個是儲備項目。而在西安的傳統(tǒng)地區(qū)，紫薇地產(chǎn)還有一個在建項目和一個將建設(shè)項目。而在西安之外，在靖邊，紫薇地產(chǎn)亦有一個項目在運作之中。

　　此次ST東碳公布的重組公告，將為西安高科再增添一個上市公司，開拓更大的資產(chǎn)平臺，為西安高科占有更大的市場提供后盾。