新世界地產(chǎn)資產(chǎn)騰挪獲收益5.62億
買賣交易間接讓兩家集團進一步精簡相關(guān)項目集團架構(gòu)，并可消除杜惠愷于有關(guān)項目之關(guān)連人士關(guān)系。
觀點網(wǎng)訊：4月30日，新世界發(fā)展及新世界中國聯(lián)合公告稱，新世界中國地產(chǎn)全資附屬公司新世界中國房產(chǎn)將與GuilhermeHoldings訂立買賣協(xié)議，新世界中國房產(chǎn)有條件同意以代價5.23億元向Guilherme收購三聯(lián)52.5%股本權(quán)益，及以代價9.5億元向Guilherme出售局一50%股本權(quán)益，兩筆交易將讓新世界中國地產(chǎn)錄得未經(jīng)審核的收益5.62億元。
新世界發(fā)展認為，該協(xié)議能讓新世界中國房產(chǎn)通過收購取得上“中山廣場”的全面控制權(quán)。上海“中山廣場”項目為一項總建筑面積達11.3萬平方米的商住綜合發(fā)展項目，預(yù)期將于今年12月竣工。
考慮到局一所進行之上海“香港新世界花園”發(fā)展項目正進入需要投放龐大資本之發(fā)展階段，出售該股權(quán)新世界中國地產(chǎn)還將套現(xiàn)5.62億元，為其帶來現(xiàn)金回報，從而提升其營運資金狀況。
此外，有分析稱，交易間接讓兩家集團進一步精簡相關(guān)項目集團架構(gòu)，并可消除杜惠愷于有關(guān)項目之關(guān)連人士關(guān)系。
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