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　　碧桂園在2008年，僅完成全年銷售目標(biāo)“五成”，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為13.78億元，較2007年減少66.7%，業(yè)績(jī)表現(xiàn)遠(yuǎn)遜市場(chǎng)預(yù)期。

廣州碧桂園

　　4月21日，碧桂園集團(tuán)公布了2008年度業(yè)績(jī)。

　　業(yè)績(jī)大降66.7%

　　根據(jù)報(bào)表，碧桂園在2008年的總收入為人民幣157.13億元，同比減少約11.4%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為13.78億元，較2007年減少66.7%；每股盈利人民幣8.45分，擬派末期息每股人民幣3分，業(yè)績(jī)表現(xiàn)遠(yuǎn)遜市場(chǎng)預(yù)期。

　　2008年初，碧桂園為自己預(yù)定的年度銷售目標(biāo)是320億。但報(bào)表顯示，碧桂園2008年合約銷售額為175億元人民幣，銷售總建筑面積為214.8萬(wàn)平方米，同比減少近18%，此外，負(fù)債率為40.9%，現(xiàn)金及銀行存款共約57.4億元人民幣，同比減少約40%。

　　事實(shí)上，雖然面對(duì)2008年碧桂園的銷售業(yè)績(jī)大降，較其原定320億的全年目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)，但碧桂園特別強(qiáng)調(diào)，其全年有新開項(xiàng)目23個(gè)，其中20個(gè)在廣東省外；截至2008年底，其在建項(xiàng)目共有54個(gè)(廣東省外有26個(gè))，在建建筑面積1430萬(wàn)平方米，已取得國(guó)土證的建筑面積為4439萬(wàn)平方米。特別是在廣東省外沈陽(yáng)所取得的出色銷售成績(jī)，仍然證實(shí)了其成功的商業(yè)模式在廣東省外的可復(fù)制性。

　　但對(duì)于碧桂園在2008年的全國(guó)性擴(kuò)張，有分析認(rèn)為，2008年確實(shí)碧桂園全國(guó)擴(kuò)張的第一步，但除沈陽(yáng)以外的其他地區(qū)并不樂觀，碧桂園并不能證明自己具備擁有與“首富”稱號(hào)相當(dāng)?shù)钠放颇芰瓦\(yùn)營(yíng)能力。