未來(lái)將不斷有新的降價(jià)項(xiàng)目推出，開(kāi)發(fā)商盡快推貨，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)量，而不是快速調(diào)價(jià)。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日，中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰表示，目前的成交量從全國(guó)主要城市來(lái)看，平均交易量水平回落超過(guò)30%，2009年春季的樓市高潮將過(guò)去。他指出，從近期的成交量來(lái)看，二季度的市場(chǎng)成交量見(jiàn)頂回落已成定局。

　　李文杰分析，積累一年的房地產(chǎn)需求在過(guò)去三個(gè)月釋放不少，在成交量中，現(xiàn)房成交量明顯大于期房，城區(qū)的交易量明顯大于郊區(qū)及新城區(qū)。由于成交量的暴增，已經(jīng)造成價(jià)格見(jiàn)底反彈，價(jià)格差已經(jīng)對(duì)買(mǎi)家形成新的觀(guān)望影響。

　　此外，李文杰指出，由于2009年仍舊需要消化大量積壓的庫(kù)存，未來(lái)將不斷有新的降價(jià)項(xiàng)目推出，開(kāi)發(fā)商盡快推貨，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)量，而不是快速調(diào)價(jià)。