從房地產貸款質量方面來看，上海市去年商業(yè)性房地產不良貸款“雙升”。
觀點網訊：日前，上海銀監(jiān)局發(fā)布了2008年上海市房地產市場和房地產信貸運行分析報告。報告顯示，上海市中外資銀行房地產信貸運行與房地產市場運行基本一致，房地產信貸投放明顯放緩。其中住房開發(fā)貸款增長較慢，商業(yè)用房開發(fā)貸款增長較快。
報告顯示，住房開發(fā)貸款增長較慢，商業(yè)用房開發(fā)貸款增長較快。其中住房開發(fā)貸款比年初增加30.13億元，同比多增165.9億元，但自8月份以來，住房開發(fā)貸款已連續(xù)五個月出現(xiàn)負增長現(xiàn)象；商業(yè)用房開發(fā)貸款比年初增加113.45億元，同比多增48.3億元。
另外，報告還對上海市2008年房地產貸款整體情況進行了分析，2008年上海市房地產貸款增長明顯放緩，增量逐季減少。一至四季度房地產貸款增量分別為132.78億元、86.92億元、27.09億元和-53.59億元。
報告顯示，從房地產貸款質量方面來看，上海市去年商業(yè)性房地產不良貸款“雙升”，2008年12月末，上海中外資銀行機構商業(yè)性房地產不良貸款余額61.69億元，比年初增加10.36億元；不良率1.04%，比年初上升0.15個百分點。
報告分析指出，2008年下半年以來，上海房地產市場進入調整階段，盡管受到保增長促內需宏觀經濟政策及本市促進房地產健康發(fā)展新政出臺的推動，年終歲尾的上海樓市成交出現(xiàn)企穩(wěn)復蘇的跡象，但房價仍存在下行壓力。
·目標500億 長江實業(yè)布局“京滬穗” 09/02/18
·戴德梁行：九大城市積壓商品房3,800萬平米 09/02/18
·北京發(fā)布新政推動房地產行業(yè) 09/02/18
·美國房地產業(yè)的城市化之路 09/02/18
·“空”氣彌漫的上海商業(yè)地產 09/02/18
地產資訊導讀
博客點擊最高
昨天點擊最高
1740
·年報解讀：保利地產的“靚麗成績單”
1012
·再造“華南板塊”？房企博弈廣佛同城
1208
·恒大預訂？滬浦東地塊跌價3億再售
1296
·政府買房出租 “廣州公屋”面世？
1204
·廣州價跌量升 專家激辯樓市是否見底？
張五常作品·再論人民幣下錨的幾個重點
葉檀專欄·購房入戶想達到什么目的？
易憲容論集·銀行信貸快速擴張的新態(tài)勢
SOHO潘說·危機背后的智慧奧秘
謝國忠文集·更深的痛留給了明天
風語的天空·抵制購房入戶的做法不理性
趙卓文·購房入戶放寬是重大利好
連岳的第八大洲·危機逼出的好消息
1900
·年報解讀：保利地產的“靚麗成績單”
1116
·再造“華南板塊”？房企博弈廣佛同城
1312
·恒大預訂？滬浦東地塊跌價3億再售
1332
·政府買房出租 “廣州公屋”面世？
860
·中國日志：她們和他們
1544
·京、滬地塊均以底價入市
1256
·廣州價跌量升 專家激辯樓市是否見底？