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　　中國(guó)的房地產(chǎn)商使出非常的手段試圖改變大城市中的房地產(chǎn)業(yè)蕭條的現(xiàn)狀。

　　對(duì)于面對(duì)經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期的年輕買房者來說，上海三湘公司提出的方案不容錯(cuò)過。“買一套房子，我們將給你陪送一份工作”。

　　這家迄今為止已經(jīng)簽定了8家買主的房地產(chǎn)開發(fā)商說：這項(xiàng)措施表明了他們的社會(huì)責(zé)任感。也有人認(rèn)為這表明了中國(guó)房?jī)r(jià)和這另人畏懼又極富吸引力的市場(chǎng)一樣，價(jià)格急劇攀升后的混亂。其他的上海房地產(chǎn)公司正在削減高達(dá)30%的商品房?jī)r(jià)格。

　　英國(guó)的房地產(chǎn)商也許認(rèn)為這沒什么可大驚小怪的。中國(guó)城市的房?jī)r(jià)在十二月份下降了0.4%，這是自從2005年以來公布的數(shù)據(jù)中第一次比同期下降，但災(zāi)難幾乎是全球性的。

　　然而，新聞和評(píng)論卻掩蓋了市場(chǎng)的巨大不一致。當(dāng)中國(guó)中西部的城市還在繼續(xù)增長(zhǎng)，“一線”城市如北京和上海已經(jīng)遭到了打擊。這星期的官方統(tǒng)計(jì)表明因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的不景氣和市場(chǎng)需求的適應(yīng)性縮減，有2000萬的農(nóng)民工從大城市回到了農(nóng)村。

　　最糟糕的是以出口為主導(dǎo)的珠江三角洲，上個(gè)月深圳的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值比去年同期下降了18%，并且專家警告說事情還可能會(huì)更糟。

　　這造成的影響讓坐在光澤的辦公室里的開發(fā)商們也開始感受到了：空曠的建筑工地，安靜的工廠，還有在遙遠(yuǎn)的村莊里整個(gè)家庭都依靠他工資生存的農(nóng)民工。數(shù)千萬人從事與建筑有關(guān)的工作。而售房數(shù)量的減少則意味著對(duì)建筑工人，材料，器械，家具需求的減少，并且政府實(shí)現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)8%的目標(biāo)的機(jī)會(huì)也更少。

　　根據(jù)麥格理證券的報(bào)告，在2007年商務(wù)，工業(yè)和住宅建筑的增長(zhǎng)超過32%，另外在去年1月到9月間也增長(zhǎng)了9％。但是去年10月份下降了16%以上。并且公司預(yù)計(jì)，今年房地產(chǎn)業(yè)仍將萎縮30%。

　　馬俊，德意志銀行首席對(duì)華經(jīng)濟(jì)學(xué)家，警告說房?jī)r(jià)的下跌將可能導(dǎo)致十年內(nèi)最嚴(yán)重的通貨緊縮。

　　專家相信房?jī)r(jià)的下跌是不可避免的因?yàn)榻灰琢恳呀?jīng)垂直下降，去年頭11個(gè)月的交易量比往年同期下降20%。這個(gè)星期英國(guó)房地產(chǎn)咨詢公司戴德梁行控股的一份報(bào)告說：中國(guó)最大的9個(gè)城市沒售出的居住面積總共有3800W平方米。