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　　08年，成都市主城區(qū)(包括高新區(qū))共公開拍賣、掛牌住宅類及商業(yè)類國有建設(shè)用地35宗，總出讓面積2392畝，成交2378畝。

　　一、12月土地市場綜述

　　交易情況：

　　掛牌：12月成都市主城區(qū)(包括高新區(qū))無掛牌土地供應(yīng)；

　　拍賣：12月成都市主城區(qū)(包括高新區(qū))拍賣出讓住宅類用地1宗，并成交；

　　成交宗地位置描述：

　　拍賣成交的住宅類用地位于高新區(qū)新光村四組，屬神仙樹片區(qū)，西鄰成雅高速，南臨南三環(huán)四段，周邊樓盤有恩威玲瓏南域、神仙樹大院等；

　　成交宗地面積情況：拍賣成交宗地面積23333.35平米合35.00畝；

　　成交宗地價格情況：拍賣成交宗地由起始價280萬元/畝，經(jīng)過18輪次競價，最終成交價為316萬元/畝；

　　主要地塊競得人情況

　　四川蜀府房屋開發(fā)建設(shè)有限公司：三級資質(zhì)，曾開發(fā)錦江印象；目前在操作項目有新航印象、紅樹灣，及與四川省省級機關(guān)房屋統(tǒng)建服務(wù)中心一起在迎賓大道附近開發(fā)的益州錦苑、益州蓉苑。

　　另外，值得注意的是，與蜀府房屋競爭該地塊的是近來很有拿地?zé)崆榈谋＠啥脊?，但是在最后一輪放棄了競價。

　　(成交情況詳見附表)

　　二、08年土地市場月度供需走勢

　　1.住宅用地(指住宅開發(fā)面積超過70%及以上的用地)

　　數(shù)據(jù)來源：四川中原數(shù)據(jù)庫

　　12月，成都市主城區(qū)供應(yīng)并成交1宗住宅類用地，面積35畝，相比有用地供應(yīng)成交的10月份，下降75%，但是由于10月和12月均只成交了1宗用地，所以下降的幅度主要是由于單宗土地的規(guī)模減小而導(dǎo)致，在月度的走勢上，并沒有參考價值。