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　　資料顯示，當(dāng)時珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)集團(tuán)有限公司為珠海市國資委全資擁有的國有企業(yè)，此次華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓恰恰涉嫌珠海市國資委將優(yōu)質(zhì)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

　　因而，此公告一出即引起極大爭議。

　　曲折

　　事實(shí)上，根據(jù)珠海市國資委的相關(guān)競標(biāo)資格規(guī)定，符合資格審核的結(jié)果顯示，通過資格審核的只有正源房地產(chǎn)有限公司。事實(shí)上大連正源最終通過了相關(guān)競標(biāo)審核并可能成為唯一奪標(biāo)的單位。

　　而資料顯示，大連正源為一家民營房地產(chǎn)公司。但有媒體披露，正源公司全部股權(quán)由兩家外資股東持有，分別是AlliedTreasureLimited及DashLimited，而這兩家公司均為國際投行巨頭摩根士丹利的關(guān)聯(lián)公司。

　　其時，有媒體分析，摩根士丹利可能是通過大連正源最終達(dá)到控制華發(fā)集團(tuán)的目的。

　　將優(yōu)質(zhì)國有資產(chǎn)廉價轉(zhuǎn)讓于外資投行，在中國房地產(chǎn)風(fēng)生水起的2007年，無論是珠海市國資委還是華發(fā)集團(tuán)本身都承擔(dān)著巨大的壓力。

　　與此同時，2007年5月，市場風(fēng)傳華發(fā)股份董事局副主席兼總裁劉克因個人經(jīng)濟(jì)問題被被珠海市反貪局帶走“協(xié)助調(diào)查”，但隨后，華發(fā)股份即對此消息進(jìn)行了澄清。

　　2007年6月12日，華發(fā)股份發(fā)布公告稱，鑒于僅有大連正源一家意向受讓方通過資格審查，決定終止華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序。

　　周少強(qiáng)稱：華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓終止事出有因，因?yàn)樽钤缭诟們r文件中就有約定，如果最終只有一家意向方通過資格審查，轉(zhuǎn)讓方是有權(quán)選擇終止的。

　　但珠海市國資委方面仍強(qiáng)調(diào)，關(guān)于華發(fā)集團(tuán)的重組工作不會停止。

　　結(jié)局

　　隨著“珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)集團(tuán)公司”更名為“珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司”，關(guān)于華發(fā)集團(tuán)的重組懸疑終于在2008年年終揭開。

　　珠海市國資委仍將在擁有全部產(chǎn)權(quán)的情形之下對華發(fā)集團(tuán)進(jìn)行重組，至于具體的重組計劃，目前尚未見分曉。

　　但有分析人士認(rèn)為，即便是華發(fā)集團(tuán)完成重組意義亦遠(yuǎn)不如當(dāng)年起資產(chǎn)整體拍賣來得重大。

　　“2007-2008年間華發(fā)乃至魯能等這樣一系列的國企改制均涉及到國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題，從目前來看，當(dāng)時魯能及華發(fā)這樣的地方性國有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方式在實(shí)踐中顯然不被肯定。”該分析人士認(rèn)為。

　　其認(rèn)為，華發(fā)集團(tuán)在珠海市國資委的框架內(nèi)重組可能是不得已的選擇。

　　但同時該分析人士認(rèn)為不排除珠海市國資委或?qū)⒗萌A發(fā)集團(tuán)的平臺整合珠海市其他國有資產(chǎn)的可能性，華發(fā)集團(tuán)亦有可能變身多元化。