房地產(chǎn)投資信托基金將出臺(tái)
房地產(chǎn)投資信托基金獲批，具體實(shí)施方案可能在年底或者明年出臺(tái)。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)《財(cái)經(jīng)》報(bào)道，有關(guān)設(shè)立房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）的方案已經(jīng)獲得國(guó)務(wù)院批復(fù)，只要確立其實(shí)施細(xì)則，此方案便可出臺(tái)。
據(jù)報(bào)道，前不久，房地產(chǎn)投資信托基金方案在央行、證監(jiān)會(huì)及建設(shè)部等各大部委會(huì)簽后，便獲得了國(guó)務(wù)院的批復(fù)，此基金的具體實(shí)施方案可能在年底或者明年出臺(tái)。相關(guān)人士認(rèn)為，設(shè)立房地產(chǎn)投資信托基金有利于拓展房地產(chǎn)商的融資渠道，減小房地產(chǎn)商對(duì)銀行信貸的依賴。
資料顯示，房地產(chǎn)投資信托基金屬于不動(dòng)產(chǎn)證券化的一種，即房地產(chǎn)開發(fā)商將其旗下部分或全部商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)打包上市，以其收益如每年的租金、按揭利息等作為標(biāo)的，均等分割成若干份出售給投資者，然后定期派發(fā)紅利，并由專業(yè)的基金公司或投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理的一種信托基金。
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