深圳流標(biāo)地塊再掛牌 放寬出讓金支付期限
主管部門一改“5日付清”土地出讓金的要求，首次允許競得人分期繳納土地出讓金。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：深圳市土地房產(chǎn)交易中心近日公告，南山區(qū)月亮灣地塊將于本月26日二次掛牌，該地塊是深圳居住用地在連續(xù)5個(gè)月“零出讓”之后的首次出讓。該地塊在今年6月掛牌時(shí)流拍。
本次出讓的相關(guān)限制要求同上一次基本沒有變化。但此次主管部門對(duì)土地出讓金繳納時(shí)間期限明顯放寬。該公告顯示，此次競得人在競得地塊之后，土地出讓金可分三期支付，簽訂《項(xiàng)目成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付30%，簽訂《項(xiàng)目成交確認(rèn)書》之日起180日內(nèi)再支付30%，剩余40%自簽訂《出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。而在上一次出讓時(shí)，競得人要在簽訂《項(xiàng)目改造合同書》之后5日內(nèi)一次性付清地價(jià)。
深圳自2001年建立土地交易市場后，絕大多數(shù)都是要求競得人簽訂出讓合同之日起5日內(nèi)一次性付清出讓金。
交易中心相關(guān)人士表示，該地塊放松出讓金的支付期限只是特殊情況下的個(gè)案，并不是表示土地出讓地價(jià)款支付原則的改變。他表示由于該地塊非凈地出讓，而且主管部門希望盡快啟動(dòng)區(qū)域建設(shè)，所以才會(huì)放寬條件。
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