男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　預(yù)計(jì)房交會(huì)大幅降價(jià)促銷(xiāo)，將進(jìn)一步加重購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)繼續(xù)降價(jià)的擔(dān)憂(yōu)，購(gòu)房者下手將更加審慎，給后市成交繼續(xù)低迷埋下隱憂(yōu)。

　　成都第32屆房地產(chǎn)交易會(huì)于2008年9月28日-10月2日在成都房地產(chǎn)交易中心舉行。本屆房交會(huì)以“美麗成都，宜居依然”為主題，推出了249個(gè)精品樓盤(pán)、2萬(wàn)余條二手房房源信息。本屆參展商品房預(yù)售面積共達(dá)5822.41萬(wàn)平方米，其中住宅5766.82萬(wàn)平方米，商業(yè)面積55.59萬(wàn)平方米。

　　參展項(xiàng)目共計(jì)249個(gè)，在售項(xiàng)目達(dá)到了226個(gè)，形象展示項(xiàng)目?jī)H有23個(gè)。從區(qū)域劃分來(lái)看，其中六城區(qū)項(xiàng)目134個(gè)，成都周邊項(xiàng)目115個(gè)，與上屆房交會(huì)相比，成都市主城區(qū)參展項(xiàng)目數(shù)量明顯增加，城區(qū)周邊參展的項(xiàng)目數(shù)量則有所減少。成都周邊項(xiàng)目主要以雙流（28個(gè)）、溫江（26個(gè)）、郫縣（13個(gè)）、龍泉（14個(gè)）、新都（16個(gè)）為主，其次含都江堰（2個(gè)）、金堂（3個(gè)）、大邑（5個(gè)）、邛崍（4個(gè)）、浦江（1個(gè)）、新津（1個(gè)）、崇州（1個(gè)）、彭山（1個(gè)）等地。

　　從參展項(xiàng)目的地域分布來(lái)看，城西100個(gè)參展樓盤(pán)數(shù)量居于首位，城南53個(gè)，城東52個(gè)，城北項(xiàng)目32個(gè)，市中心的參展項(xiàng)目12個(gè)。從環(huán)域分布來(lái)看，一環(huán)以?xún)?nèi)的項(xiàng)目共計(jì)13個(gè)，一二環(huán)之間的項(xiàng)目75個(gè)，三環(huán)外項(xiàng)目最多，達(dá)到了148個(gè)。眾多品牌開(kāi)發(fā)商的集體紛紛亮相本次房展，中海、華潤(rùn)、萬(wàn)科、新鴻基、雅居樂(lè)、華僑城、保利、龍湖、和記黃埔等等都參與本次展會(huì)。

　　第一部分  參展規(guī)模及質(zhì)量

　　參展規(guī)模創(chuàng)出新高

　　本屆房交會(huì)共有225個(gè)發(fā)展商參展，推出249個(gè)項(xiàng)目參加本次展會(huì)，本屆參展預(yù)售面積高達(dá)5822.41萬(wàn)平方米，其中住宅5766.82萬(wàn)平方米，商業(yè)面積55.59萬(wàn)平方米。對(duì)比于上屆房交會(huì)，即08年春季房展會(huì)，參展項(xiàng)目較上屆房交會(huì)增加47個(gè)，參展的預(yù)售面積增幅為453.30%，住宅項(xiàng)目預(yù)售面積增幅達(dá)到467.49%，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)都創(chuàng)出近幾屆房交會(huì)新高。

　　由此可見(jiàn)，自地震之后成都房地產(chǎn)市場(chǎng)成交的低迷導(dǎo)致了市場(chǎng)上可售面積居高不下，發(fā)展商均希望借助房交會(huì)這一契機(jī)抓住銷(xiāo)售的良機(jī)，拉動(dòng)成交，實(shí)現(xiàn)資金回籠。

　　展會(huì)布置規(guī)格高昂

　　本屆房交會(huì)各公司此次參展的布展方面，也是落足本，不惜重金。每個(gè)展位除了常規(guī)的設(shè)計(jì)之外，光電的運(yùn)用也非常有特色，如新鴻基悅城的展示系統(tǒng)顯示出不同尋常的豪宅氣派，英郡電子書(shū)本的展示別具特色，花樣年大溪谷和藍(lán)光的模特表演也成為一道亮麗的風(fēng)景。此外極地海洋公園、華僑城、保利公園198的展位布置也都是耗資不菲。此次參展各家基本外聘了禮儀小姐和部分工作人員，加上投入的宣傳資料、看樓專(zhuān)車(chē)等。

　　優(yōu)惠幅度加大，優(yōu)惠措施多樣

　　房交會(huì)期間的促銷(xiāo)成為歷屆拉動(dòng)項(xiàng)目銷(xiāo)售和展示項(xiàng)目形象的主要手段，在相對(duì)低迷的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)下，本屆房交會(huì)在促銷(xiāo)手段有所創(chuàng)新，促銷(xiāo)強(qiáng)度也明顯增大。

　　本屆房交會(huì)的參展樓盤(pán)優(yōu)惠主要包括直接的降價(jià)優(yōu)惠、特價(jià)房、配套優(yōu)惠和災(zāi)區(qū)置業(yè)者專(zhuān)享優(yōu)惠四種形式，此外部分參展樓盤(pán)還推出了保值增值的承諾。

　　在本屆房交會(huì)的優(yōu)惠中，一次性付款優(yōu)惠最高達(dá)到了28%（景尚景），按揭優(yōu)惠最高達(dá)到了4%。很多樓盤(pán)推出了一定數(shù)量的特價(jià)房源，直接作出較大幅度的優(yōu)惠或是以一口價(jià)的形式直接優(yōu)惠。面對(duì)購(gòu)房者層出不窮的個(gè)性化需求，一些參展項(xiàng)目給出了內(nèi)容豐富的配套優(yōu)惠，如買(mǎi)房送裝修、買(mǎi)房送家具，買(mǎi)房送車(chē)位、買(mǎi)房送物管等。

　　大多數(shù)參展樓盤(pán)給出項(xiàng)目的最大優(yōu)惠，如中海蘭庭項(xiàng)目房交會(huì)期間一口價(jià)僅為4765元/平方米，較正常售價(jià)下浮21%；華潤(rùn)鳳凰城推出的一口價(jià)為5080元/平方米，較正常銷(xiāo)售價(jià)格也有近25%的下浮等。但是中海、華潤(rùn)等發(fā)展商推出的特價(jià)單位多為素質(zhì)較低或者是項(xiàng)目長(zhǎng)期滯銷(xiāo)的單位，樓盤(pán)的整體均價(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)明顯下降。