要實(shí)現(xiàn)全年3.9億元凈利潤(rùn)的目標(biāo)，那么在剩下的第四季度的3個(gè)月時(shí)間里，華遠(yuǎn)需要完成至少2.81億的利潤(rùn)任務(wù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月15日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司（600743）發(fā)布了其借殼“ST幸福”上市后的第一份業(yè)績(jī)報(bào)告，報(bào)告稱(chēng)，今年1-9月，華遠(yuǎn)地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入為7.32億元，較去年同期的3.33億元增長(zhǎng)119.85%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為1.09億元，較去年同期的2.11億下跌48.27%。另外，報(bào)告顯示，華遠(yuǎn)地產(chǎn)第三季度虧損1968萬(wàn)元。

　　對(duì)于營(yíng)業(yè)收入的大幅增加，華遠(yuǎn)表示變動(dòng)原因在于房產(chǎn)銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)增加。但銷(xiāo)售增加的同時(shí)，利潤(rùn)反而下跌，首先是華遠(yuǎn)本年度項(xiàng)目投資收益有所減少，此外，還因?yàn)閳?bào)告期內(nèi)華遠(yuǎn)歸還的長(zhǎng)期借款約8.8億，較去年同期增加將近7倍。

　　與此同時(shí)，華遠(yuǎn)發(fā)布其2008年業(yè)績(jī)預(yù)增公告，報(bào)告中稱(chēng)，預(yù)計(jì)2008年度公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.9-4.4億元，將比原北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)上年同期的3.05億元凈利潤(rùn)增長(zhǎng)28%以上。

　　一個(gè)事實(shí)就是，2007年度，原湖北幸福實(shí)業(yè)股份有限公司（ST幸福）凈利潤(rùn)僅為188.12萬(wàn)元。2008年8月，北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)借殼ST幸福成功，將其地產(chǎn)資產(chǎn)注入ST幸福。2007年度ST幸福股本為31280萬(wàn)股，完成資產(chǎn)重組后總股本變更為77812.9126萬(wàn)股。

　　而值得注意的是，華遠(yuǎn)在重組ST幸福時(shí)對(duì)股權(quán)分置改革作出特別承諾：若幸福實(shí)業(yè)2008年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)低于3.9億元，華遠(yuǎn)集團(tuán)所持有的幸福實(shí)業(yè)股份自股權(quán)分置改革方案實(shí)施之日起60個(gè)月內(nèi)不轉(zhuǎn)讓?zhuān)?20個(gè)月不上市交易。

　　要實(shí)現(xiàn)全年3.9億元凈利潤(rùn)的目標(biāo)，那么在剩下的第四季度的3個(gè)月時(shí)間里，華遠(yuǎn)需要完成至少2.81億的利潤(rùn)任務(wù)。

根據(jù)此前資料顯示，華遠(yuǎn)計(jì)劃2008年實(shí)現(xiàn)開(kāi)復(fù)工面積約53.5萬(wàn)平方米，與去年同期相比增長(zhǎng)84%，其中新開(kāi)工面積約37萬(wàn)平方米，計(jì)劃2008年實(shí)現(xiàn)竣工16.6萬(wàn)平米，此外，華遠(yuǎn)計(jì)劃在2008年新增80萬(wàn)平米的土地儲(chǔ)備量。