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從“鋪金磚”到“挖金磚”，楊受成旗下這家曾經(jīng)“金光璀璨”的酒店，正在經(jīng)歷一場(chǎng)骨子里的巨變，英皇系亦是如此。

英皇國(guó)際副主席楊政龍表示，今日上載樓書，明日起開放示范單位，本周上載銷售安排，月內(nèi)開售，定價(jià)將參考港島區(qū)一手樓盤。

英皇國(guó)際2025財(cái)年總收益達(dá)到13.76億港元，較2024年的9.73億港元顯著增長(zhǎng)。其中，物業(yè)發(fā)展收益大幅增加352.2%至6.41億港元，而物業(yè)投資收益則由2024年的8.31億港元減少至7.35億港元。

英皇地產(chǎn)與華潤(rùn)電力簽署香港首個(gè)可再生能源合作項(xiàng)目，將在穗禾苑商場(chǎng)屋頂安裝200余塊太陽(yáng)能板，預(yù)計(jì)年發(fā)電17萬(wàn)千瓦時(shí)，滿足50戶家庭用電需求并減排180噸二氧化碳。華潤(rùn)電力副總裁馬力表示該項(xiàng)目將作為樣板工程，英皇國(guó)際副主席楊政龍稱未來(lái)計(jì)劃推廣至旗下其他物業(yè)。

此次交易的賣方為英皇物業(yè)投資有限公司，買方為英皇鐘表珠寶（港澳）控股有限公司，交易對(duì)價(jià)約為7980萬(wàn)港元，該價(jià)格包含目標(biāo)集團(tuán)的資產(chǎn)凈值及待售貸款。

買方為大興管理有限公司，根據(jù)公開資料，由Tai Hing Holdings Limited、陳鎮(zhèn)仁及陳孔祥煦分別實(shí)際擁有98.9990%、1.0005%及0.0005%權(quán)益，均為獨(dú)立第三方。

英皇國(guó)際2024年中期總收入為4.59億港元，2023年同期為4.38億港元；毛利為3.35億港元，2023年同期為3.59億港元；投資物業(yè)公允價(jià)值虧損為7.3億港元，2023年同期為4.64億港元；股東應(yīng)占虧損為10.42億港元，較2023年的7.69億港元虧損擴(kuò)大。

影城位于三里屯太古里，占地面積6076平方米，規(guī)劃有7個(gè)獨(dú)立影廳，融合了IMAX、杜比、LED等前沿電影放映技術(shù)。

此次交易涉及資產(chǎn)價(jià)值約為2.75億港元，預(yù)計(jì)最終成交價(jià)為2.68億港元，包括2.75億港元的物業(yè)價(jià)值及約10萬(wàn)港元的應(yīng)收租金等。

供股所得款項(xiàng)總額約為459,700,000港元，扣除所有與供股相關(guān)之開支后，所得款項(xiàng)凈額約為455,500,000港元。

客戶構(gòu)成中，本地客與內(nèi)地專才分別占7成和3成。

英皇國(guó)際發(fā)展的香港東半山新盤正式命明為ONE JARDINE’S LOOKOUT，成為減息后第一個(gè)出擊的全新住宅項(xiàng)目。

英皇國(guó)際宣布，非執(zhí)行董事張炳強(qiáng)先生因已達(dá)退休年齡，將于2024年9月1日退任。

此次供股涉及的股份總數(shù)為18.39億股，預(yù)計(jì)籌資總額達(dá)到4.6億港元，供股所得款項(xiàng)凈額為4.56億港元。

賣方及買方均分別由楊博士（楊受成，英皇集團(tuán)主席，英皇國(guó)際主要股東）成立的私人酌情信托（相關(guān)合資格受益人均為楊博士之親屬）間接控制。

2024年的投資物業(yè)公允價(jià)值虧損為13.18億港元，較2023年的18.04億港元有所減少；公司擁有人應(yīng)占核心溢利為5.76億港元，較上年的3.45億港元增加66.7%；公司擁有人應(yīng)占虧損為20.47億港元，較2023年的21.42億港元有所收窄。

管理層指出，得益于旅客人數(shù)的回升和酒店及娛樂需求的復(fù)蘇，2024年酒店及服務(wù)式公寓收入達(dá)到3.3億港元，同比增長(zhǎng)62.3%；博彩收入增至4.59億港元，同比增長(zhǎng)423.6%。

英皇國(guó)際集團(tuán)通過(guò)其附屬公司星和企業(yè)出售香港柴灣工業(yè)大廈物業(yè)，交易總價(jià)1億港元，預(yù)期無(wú)收益或虧損，所得款項(xiàng)將用于業(yè)務(wù)發(fā)展和營(yíng)運(yùn)資金，旨在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況。

中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)收入大幅增加至1.17億港元，占戲院營(yíng)運(yùn)收入的43.9%，而香港市場(chǎng)收入為1.37億港元，占戲院營(yíng)運(yùn)收入的51.4%。

標(biāo)售的5號(hào)屋，實(shí)用面積6695方呎，5套房間隔，內(nèi)設(shè)私家升降機(jī)，并設(shè)有2391方呎花園及1580方呎天臺(tái)，附2個(gè)車位。