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為了生存下來(lái)并持續(xù)發(fā)展，新城付出了一些代價(jià)。

一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)業(yè)、開(kāi)店、上市三步“跨欄”，王凱莉的潮玩生意利用家族資源快速落地。

半年多時(shí)間里，新城控股都在緊盯著這200億的融資目標(biāo)追趕進(jìn)度。

三季報(bào)中，繼續(xù)體現(xiàn)著新城控股住開(kāi)業(yè)務(wù)的萎縮，以及經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)度的提升。

于2025年9月，新城發(fā)展實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約人民幣14.84億元，合約銷售面積約21.13萬(wàn)平方米。

該期債券發(fā)行金額為人民幣7億元，期限為180天，發(fā)行日期為2025年10月13日，起息日定于2025年10月14日，兌付日則安排在2026年4月12日。

該筆美元債的具體條款仍在討論中，可能會(huì)有變動(dòng)。若發(fā)行最終成行，將成為新城發(fā)展今年發(fā)行的第二筆美元債券。

8月8日，龍港市新城建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司掛牌出讓持有的龍港市青湖置業(yè)有限公司100%股權(quán)及其享有的4.62億元債權(quán)。轉(zhuǎn)讓底價(jià)4.62億。

包括廣州翡麗云境、天津悅雋年華、蘇州相和云庭、徐州璞樾御瓏湖、溫州未來(lái)海岸、滄州璽樾春秋等樓盤(pán)。

崇賢新城陸家橋C-6地塊，出讓面積27520㎡，容積率1.25，建筑面積34400㎡。地塊起價(jià)32680萬(wàn)元，起始樓面價(jià)9500元/㎡。

新城環(huán)球有限公司將以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)其尚未償還的2025年到期4.625%有擔(dān)保優(yōu)先票據(jù)，該票據(jù)的國(guó)際證券識(shí)別碼為XS2353272284，通用代碼為235327228。

票據(jù)發(fā)行所得款項(xiàng)總額將約為2.94億美元，擬將用于為同步購(gòu)買(mǎi)要約提供資金。

最終票面利率定為11.88%，低于13.25%的初始指導(dǎo)利率，但遠(yuǎn)高于即將被回購(gòu)的舊債利率。

簿記認(rèn)購(gòu)金額超過(guò)8.8億美元，票面利率定為11.88%，低于13.25%的初始指導(dǎo)利率。

新城發(fā)展控股有限公司計(jì)劃通過(guò)現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)3億美元未償還2025年到期優(yōu)先票據(jù)，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。

新城發(fā)展控股子公司新城環(huán)球擬以現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)未償還的2025年到期4.625%有擔(dān)保優(yōu)先票據(jù)，總額達(dá)3億美元，旨在優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。

新城發(fā)展控股有限公司計(jì)劃發(fā)行美元優(yōu)先票據(jù)，旨在優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)和支持業(yè)務(wù)發(fā)展，面向機(jī)構(gòu)投資者國(guó)際發(fā)售，所得款項(xiàng)將用于同步購(gòu)買(mǎi)要約，票據(jù)預(yù)計(jì)獲標(biāo)普B-級(jí)評(píng)定。

新城發(fā)展擬對(duì)7月到期美元債實(shí)施全額要約收購(gòu)，并計(jì)劃發(fā)行2.5億-3億美元新債，詢價(jià)區(qū)間11%-13%。國(guó)泰君安國(guó)際、海通國(guó)際、花旗和中信里昂擔(dān)任此次發(fā)行的聯(lián)席券商。

新城控股母公司新城發(fā)展正推進(jìn)美元債券發(fā)行，預(yù)計(jì)額度2.5億至3億美元，已選定四家券商承銷。

新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)行的“23新城02”公司債券總額7億元，期限2年，年利率6.30%，2025年6月16日兌付本息并摘牌。