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雅戈爾半年房產(chǎn)凈利 5.41億元 同比降低 2.42%
時間: 2014-08-27 00:48:31    來源: [ 觀點網(wǎng) ]

報告期內(nèi),受項目開發(fā)的周期影響,雅戈爾自營新推項目僅有都市南山、太陽城四期等2個項目,銷售以老盤去化為主。

  觀點網(wǎng)訊:8月26日,雅戈爾集團股份有限公司2014半年度報告稱,期內(nèi),公司實現(xiàn)營業(yè)收入75.77億元,較上年同期降低5.16%;實現(xiàn)凈利潤18.29億元,同比增長90.52%,主要因為寧波銀行核算方法變更以及品牌服裝盈利能力提升。

  地產(chǎn)開發(fā)方面,1-6月,雅戈爾完成了隱寓的集中交付以及御璽園、蘇園、西溪晴雪部分尾房的交付,實現(xiàn)營業(yè)收入50.48億元,較上年同期降低4.79%,實現(xiàn)凈利潤5.41億元,較上年同期降低2.42%。

  報告期內(nèi),受項目開發(fā)的周期影響,雅戈爾自營新推項目僅有都市南山、太陽城四期等2個項目,銷售以老盤去化為主。自營項目累計完成認購金額28.3億元,較上年同期降低57.70%;實現(xiàn)現(xiàn)金回籠30.47億元。

  此外,上半年,雅戈爾新開工項目1個,開工面積14.98萬平方米;竣工項目3個,竣工面積25.05萬平方米;期末在建項目10個,在建面積165.90萬平方米。

  而從土地儲備看,期內(nèi),雅戈爾數(shù)次分析、參與地塊出讓,但從控制風(fēng)險考慮,均因土地成本超預(yù)期而退出。上半年,公司合作競得土地一宗(公司所占權(quán)益為50%),總可建面積22.57萬平方米,土地總價66,114.28萬元。

  截至報告期末,公司擁有5宗土地儲備,土地面積30.68萬平方米,擬開發(fā)建設(shè)面積59.31萬平方米。


(發(fā)稿:見習(xí)編輯 付慶榮    審校:楊曉敏)
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