上半年收入達(dá)47.87億港元，較去年同期大幅增長(zhǎng)約261%；股東應(yīng)占利潤(rùn)約8.12億港元，較去年同期增長(zhǎng)603%；每股基本盈利31.38港仙。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月26日，中渝置地控股有限公司披露截至2014年6月30日止6個(gè)月的中期業(yè)績(jī)，其中收入達(dá)47.87億港元，較去年同期大幅增長(zhǎng)約261%；股東應(yīng)占利潤(rùn)約8.12億港元，較去年同期增長(zhǎng)603%；每股基本盈利31.38港仙。

　　期內(nèi)錄得凈利潤(rùn)9.16億港元，較去年同期增長(zhǎng)約972%。凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)是因?yàn)槌鍪壑貞c照母山項(xiàng)目的非經(jīng)常性收益所致，該項(xiàng)出售產(chǎn)生稅前利潤(rùn)約4.57億港元。

　　上半年，中渝置地位于西安的首個(gè)項(xiàng)目開始預(yù)售。公司自6個(gè)城市的18個(gè)項(xiàng)目錄得合約銷售人民幣29.27億元，銷售總面積達(dá)33.58萬(wàn)平方米，分別較2013年同期減少37%、38%。

　　其中，合約銷售約57%、25%、10%、4%及4%分別來(lái)自重慶、成都、貴陽(yáng)、西安及其他地區(qū)。按2014年合約銷售目標(biāo)110億元計(jì)算，上半年公司已達(dá)成年度銷售目標(biāo)的27%。

　　同時(shí)，銷售均價(jià)為8700元/平方米，同比上升2%，主要由于產(chǎn)品組合與去年同期有所變動(dòng)，平均售價(jià)較高的商業(yè)及寫字樓物業(yè)的合約銷售比率由30%升至40%所致。

　　期內(nèi)共推出18個(gè)項(xiàng)目，其中包括3個(gè)新項(xiàng)目，分別為重慶香奈公館、成都南湖逸家及西安中渝·國(guó)際城。

　　而截至6月30日，中渝置地的土地位于重慶、成都、貴陽(yáng)、達(dá)州及西安5個(gè)城市。土地儲(chǔ)備的建筑面積達(dá)1350萬(wàn)平方米，應(yīng)占建筑面積約為970萬(wàn)平方米，平均建筑面積土地成本約1870元/平方米。

　　根據(jù)竣工計(jì)劃，預(yù)計(jì)7個(gè)項(xiàng)目將于2014年下半年竣工，總建筑面積為90萬(wàn)平方米。加上于2014年上半年竣工的建筑面積，2014年全年的竣工項(xiàng)目將達(dá)到150萬(wàn)平方米，較2013年高28%。

　　此外，尚未交付的合約銷售達(dá)129億元，即預(yù)售建筑面積150萬(wàn)平方米。加上2014年7月的合約銷售3.47億元，等同3.72萬(wàn)平方米，將在2014年及之后交付的未確認(rèn)合約銷售合共132億元。

　　中渝置地稱，考慮到其他發(fā)展商的降價(jià)行動(dòng)，集團(tuán)將根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)為其項(xiàng)目厘定合理的價(jià)格。