在差別化信貸政策影響下，個(gè)人獲得住房貸款的難度還將進(jìn)一步增加，房地產(chǎn)銷售將繼續(xù)放緩，三線城市房?jī)r(jià)下跌的幅度和城市數(shù)目將進(jìn)一步增加。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，中國(guó)銀行國(guó)際金融研究所發(fā)布《2014年第二季度宏觀經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告》。報(bào)告認(rèn)為，受偏緊房地產(chǎn)信貸政策持續(xù)發(fā)酵影響，二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)可能進(jìn)一步降溫。

　　報(bào)告稱，在差別化信貸政策影響下，個(gè)人獲得住房貸款的難度還將進(jìn)一步增加，房地產(chǎn)銷售將繼續(xù)放緩，三線城市房?jī)r(jià)下跌的幅度和城市數(shù)目將進(jìn)一步增加。

　　報(bào)告同時(shí)認(rèn)為，盡管部分空置率較高的三、四線城市出現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)象，但這種現(xiàn)象是局部的，涉及面有限。

　　即將到來(lái)的二季度，中央明確提出不以GDP增長(zhǎng)論英雄，財(cái)稅體制改革加快和房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫。預(yù)計(jì)二季度GDP增長(zhǎng)7.5%左右，比一季度略有回升。

　　近期國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)來(lái)看，部分?jǐn)?shù)據(jù)出現(xiàn)增幅回落或放緩跡象。另外，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資7956億元，同比名義增長(zhǎng)19.3%，增速比去年全年回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積10466萬(wàn)平方米，同比下降0.1%。