本報(bào)訊/網(wǎng)訊雖然廣州樓市的三月“小陽(yáng)春”并不明顯，但卻絲毫沒(méi)有影響市民購(gòu)房的熱情，小戶(hù)型、低總價(jià)的LOFT公寓產(chǎn)品尤受歡迎。據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，截止3月24日，敏捷·華美國(guó)際第一季度共銷(xiāo)售公寓1058套，穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)番禺區(qū)域銷(xiāo)售冠軍樓盤(pán)的寶座。據(jù)了解，該項(xiàng)目近期正在熱銷(xiāo)的產(chǎn)品為54㎡不限購(gòu)兩房，總價(jià)70萬(wàn)元一套起。

　　萬(wàn)博地王旁，樓價(jià)低于地價(jià)，引全民瘋搶

　　今年1月28日番禺漢溪住宅地塊拍出了18695元/平方米的地價(jià)新高，萬(wàn)博商業(yè)地塊也拍出了14528元/平方米的價(jià)格，兩個(gè)地王讓不少人對(duì)番禺樓市信心滿(mǎn)滿(mǎn)，該區(qū)域掀起了一股強(qiáng)勁的投資風(fēng)潮。

　　而坐落在該版塊內(nèi)的敏捷·華美國(guó)際，由于當(dāng)前的銷(xiāo)售價(jià)格低于地王地價(jià)，因此吸引了不少投資者蜂擁而至。銷(xiāo)售人員告訴記者，敏捷·華美國(guó)際不到3個(gè)月時(shí)間，已經(jīng)賣(mài)出了1000多套公寓，這樣好的銷(xiāo)售成績(jī)?cè)诜簿椭挥忻艚?middot;華美國(guó)際可以做到。

　　敏捷·華美國(guó)際銷(xiāo)售中心人頭攢動(dòng)

　　54㎡不限購(gòu)復(fù)式兩房，自住投資兩全

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，敏捷·華美國(guó)際公寓產(chǎn)品的暢銷(xiāo)，不僅因?yàn)閮r(jià)格低于地王價(jià)，更離不開(kāi)產(chǎn)品品質(zhì)的提升，“54㎡能做兩房，動(dòng)靜分區(qū)合理，居住舒適，非常適合剛需群體。”

　　番禺買(mǎi)家李先生告記者，他買(mǎi)房就是為了投資，因?yàn)樗浅？春妹艚?middot;華美國(guó)際所在區(qū)域的未來(lái)發(fā)展，“現(xiàn)在番禺洛溪4.5米復(fù)式隔兩房租2600元，廣州大道中某項(xiàng)目層高僅3.8米高的40㎡兩房租金達(dá)3000元，敏捷·華美國(guó)際憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品品質(zhì)，租金將是非常可觀的。”

　　而購(gòu)房用于自住的陳小姐也表示，雖然公寓的容積率比較高，但敏捷·華美國(guó)際的社區(qū)壞境還是很好的，就坐落在長(zhǎng)隆北門(mén)，每天都能呼吸到清晰的空氣，而且離地鐵口僅五分鐘距離，這是很多同類(lèi)產(chǎn)品都沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)。

　　據(jù)了解，現(xiàn)在萬(wàn)博CBD日漸成熟，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)在即，將會(huì)為周邊樓盤(pán)帶來(lái)無(wú)限的商機(jī)及商務(wù)需求。

　　敏捷·華美國(guó)際LOFT公寓，自住、辦公、投資皆宜

　　享長(zhǎng)隆千萬(wàn)客流，升值無(wú)限

　　據(jù)介紹，敏捷o華美國(guó)際總建筑面積約為30萬(wàn)㎡，距長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)北門(mén)入口僅20米，距離香江野生動(dòng)物世界也不過(guò)900米，地鐵3號(hào)線大石站、漢溪長(zhǎng)隆站舉步即達(dá)，項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯。

　　記者走訪項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，目前，離項(xiàng)目最近的長(zhǎng)隆北區(qū)已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工，受“長(zhǎng)隆旅游生態(tài)城”規(guī)劃輻射的利好，周邊樓盤(pán)都非常暢銷(xiāo)，敏捷·華美國(guó)際項(xiàng)目就坐落在長(zhǎng)隆旅游生態(tài)城內(nèi)，因此該“生態(tài)城”規(guī)劃的最大利好敏捷·華美國(guó)際將最先享受到。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，建成后的“長(zhǎng)隆旅游生態(tài)城”每年吸引游客將超過(guò)2000萬(wàn)人次，帶來(lái)綜合經(jīng)濟(jì)效益超過(guò)400億人民幣，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)10多萬(wàn)人次。敏捷·華美國(guó)際因占據(jù)該區(qū)域絕佳的地段優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目的投資價(jià)值大大提高。

　　同時(shí)，“長(zhǎng)隆旅游生態(tài)城”還將建成亞洲地區(qū)最具旅游及生態(tài)特色的超百萬(wàn)平方米超級(jí)購(gòu)物中心，以及集旅游、商務(wù)、會(huì)議于一體的生態(tài)主題酒店群。這將為敏捷·華美國(guó)際的業(yè)主帶來(lái)更豐富、完善的生活配套。

　　有業(yè)主告訴記者，看過(guò)番禺長(zhǎng)隆附近幾個(gè)樓盤(pán)，最終還是選擇敏捷·華美國(guó)際，最主要的原因在于“孩子非常喜歡這里，因?yàn)樗娴碾x長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)太近了，就像住在一個(gè)很大很大的公園里面。”

　　敏捷·華美國(guó)際坐享該區(qū)域各規(guī)劃利好

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