兩會(huì)后，房地產(chǎn)政策趨于回暖，政府工作報(bào)告明確提出了保7.5%增長(zhǎng)。盡管房地產(chǎn)調(diào)控政策趨緩是利好，迎來(lái)了市場(chǎng)預(yù)期的明顯改善，但仍改變不了房地產(chǎn)目前的行業(yè)現(xiàn)狀。目前，房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)已經(jīng)到了一個(gè)非常飽和的程度，行業(yè)平均利潤(rùn)率不足10%，很多房企的利潤(rùn)率只有5%左右。由于地產(chǎn)項(xiàng)目的成本高，房地產(chǎn)企業(yè)單純依靠房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的機(jī)會(huì)利潤(rùn)愈發(fā)難以持續(xù)。此時(shí)房企改革，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)勢(shì)在必行。

　　億城股份面臨房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的瓶頸，公司把現(xiàn)有項(xiàng)目逐步通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓或掛牌轉(zhuǎn)讓等方式退出，有利于快速回收資金，但是未來(lái)發(fā)展、長(zhǎng)期盈利能力還面臨一定的問(wèn)題。公司本次啟動(dòng)的非公開(kāi)發(fā)行工作，擬收購(gòu)渤海信托27.93%股權(quán)，進(jìn)軍金融投資領(lǐng)域。億城股份此次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型也是破釜沉舟，未來(lái)一段時(shí)間將以信托、基金為公司主營(yíng)業(yè)務(wù)，把公司打造成為金融投資平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)上的跨越式發(fā)展。

　　據(jù)相關(guān)資料，2014年信托公司將受益于中國(guó)全面深化改革所帶來(lái)的制度紅利，同時(shí)，資管行業(yè)的規(guī)范發(fā)展也將為其釋放一定的業(yè)務(wù)空間，政策面的利好將助推信托業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐。

　　渤海信托發(fā)展勢(shì)頭迅猛，業(yè)務(wù)體系成熟，總資產(chǎn)規(guī)模、營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)逐年快速增長(zhǎng)，成長(zhǎng)性突出，億城股份入股后當(dāng)年便可產(chǎn)生收益。資料顯示，渤海信托業(yè)務(wù)涉及全國(guó)絕大部分省份，自營(yíng)業(yè)務(wù)范圍包括存放同業(yè)、拆放同業(yè)、貸款、租賃、金融類(lèi)公司股權(quán)投資等，擁有IPO網(wǎng)下申購(gòu)資格和上交所大宗交易資格，是全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)乙類(lèi)成員。

　　目前，中國(guó)證券市場(chǎng)已逐步趨于穩(wěn)定，金融信息服務(wù)行業(yè)仍保持著快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，億城股份此次選擇金融服務(wù)業(yè)作為轉(zhuǎn)型的主要方向，較之前的業(yè)務(wù)有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)。而即將增資的渤海信托又屬業(yè)內(nèi)佼佼者，入股后當(dāng)年便可產(chǎn)生收益，若執(zhí)行到位，億城股份將會(huì)直接分享信托行業(yè)發(fā)展的豐碩成果。