藍(lán)光在籌謀上市的同時(shí)，也不斷地在尋求快速發(fā)展擴(kuò)張。

　　對(duì)于房地產(chǎn)公司而言，上市本來不是一件太容易的事，藍(lán)光正是其中一例。四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司自2008年起就傳出要入主迪康藥業(yè)并將借殼上市的消息。

　　2008年6月，藍(lán)光集團(tuán)以每股6.14元、總競(jìng)拍價(jià)3.3億元，取代因債務(wù)問題而急欲轉(zhuǎn)讓上市公司控制權(quán)的迪康集團(tuán)，成為迪康藥業(yè)的大股東，持有后者5251萬股的限售流通股，持股比例占29.9%。

　　在上述收購之前，已有不少媒體猜測(cè)，藍(lán)光集團(tuán)一旦順利完成重組，ST迪康有望轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)，從而成功實(shí)現(xiàn)借殼上市。

　　然而，在藍(lán)光收購迪康藥業(yè)股份不久，國際金融海嘯對(duì)中國的影響便開始加劇，加上汶川大地震等的影響，藍(lán)光上市一度停頓。

　　眼看借殼迪康藥業(yè)上市之路遇阻，藍(lán)光集團(tuán)在2011年迪康藥業(yè)實(shí)施了超預(yù)期的10轉(zhuǎn)15，股價(jià)一路暴漲之后，在2011年3月到2011年11月短短的8個(gè)月時(shí)間內(nèi)，累計(jì)減持5299萬股。減持的股份占總股本的14.9%。

　　到了2012年，藍(lán)光集團(tuán)對(duì)于上市似有退意，再次減持8.03萬股。當(dāng)時(shí)，藍(lán)光集團(tuán)對(duì)迪康藥業(yè)的持股比例降至13.97%。不過之后藍(lán)光再未有減持動(dòng)作，隨著房地產(chǎn)重組“閘門”重啟預(yù)期加強(qiáng)，藍(lán)光集團(tuán)似又開始重啟借殼迪康藥業(yè)上市事宜。

　　從2013年7月12日，迪康藥業(yè)首次稱正籌劃重大事項(xiàng)而停牌，后又陸續(xù)多次停牌。隨著重組預(yù)案公布，藍(lán)光將借殼上市并注入地產(chǎn)業(yè)務(wù)已是箭在弦上。

　　兩個(gè)月后的9月5日，迪康藥業(yè)再發(fā)延期復(fù)牌公告。公告稱，在停牌期間，公司與大股東四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、相關(guān)中介方就重組預(yù)案進(jìn)行了大量的溝通和論證，由于重大資產(chǎn)重組涉及的資產(chǎn)范圍較廣，相關(guān)工作較為復(fù)雜，公司無法在9月6日復(fù)牌，公司股票繼續(xù)停牌30天。

　　11月18日晚間，停牌已達(dá)4月之久的迪康藥業(yè)再次發(fā)布重組預(yù)案。

　　此次公告指，迪康藥業(yè)擬分別向藍(lán)光集團(tuán)、平安創(chuàng)新資本、楊鏗以發(fā)行股份方式收購三方持有的藍(lán)光和駿75.31%、16.44%和8.25%股權(quán)，發(fā)行價(jià)格為4.66元/股。

　　同時(shí)，迪康藥業(yè)還擬采用詢價(jià)方式向不超過10名符合條件的特定對(duì)象非公開發(fā)行股票募集配套資金，發(fā)行底價(jià)4.2元，募集配套資金總額不超過此次交易總額的25%。經(jīng)初步測(cè)算，配套資金總額不超過30.07億元。

　　資料顯示，截至10月31日，藍(lán)光和駿共有36個(gè)在建和擬建的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在建和擬建項(xiàng)目占地面積約為5700畝，按照項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃計(jì)算，重組后上市公司所擁有可供未來開發(fā)或銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目面積達(dá)到996萬平方米。

　　并且，上述房地產(chǎn)項(xiàng)目主要分布在成都、重慶、北京、昆明、長沙等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和城市。根據(jù)擬購買房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)的預(yù)計(jì)開發(fā)進(jìn)度，未來三年中平均每年可開發(fā)、銷售的項(xiàng)目面積將超過460萬平方米。

　　雖然藍(lán)光注入地產(chǎn)資源估值達(dá)90億元，同時(shí)尚有30億元募集配套資金，總額達(dá)到120億元。但是，在借殼審核趨同IPO以及房地產(chǎn)政策尚不明朗的情況下，如何通過國土銀監(jiān)證監(jiān)三部門審核，仍然是一個(gè)不明朗的問題。

　　仔細(xì)觀察可發(fā)現(xiàn)，藍(lán)光在籌謀上市的同時(shí)，也不斷地在尋求快速發(fā)展擴(kuò)張。

　　2013年年初，藍(lán)光提出要在2015年達(dá)到千億的目標(biāo)，為了達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，藍(lán)光一面在加快銷售，一面在全國各地買地，之后迅速開發(fā)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，藍(lán)光2013年相繼進(jìn)入青島、長沙、無錫、昆明、武漢、重慶等14座城市。僅在2013年5月份，藍(lán)光就分赴青島、長沙和無錫拿地，總耗資12億元。7月底，藍(lán)光地產(chǎn)又在重慶耗資4.56億元拿地。

　　2014年，藍(lán)光繼續(xù)保持上一年拿地的節(jié)奏。1月20日，無錫市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓會(huì)上，藍(lán)光以5.65億元底價(jià)獲得錫經(jīng)告字[2013]37號(hào)地塊。

　　對(duì)于2013年5月份所拿的長沙、青島與無錫地塊，藍(lán)光曾公開表示，計(jì)劃當(dāng)年12月份要全部開盤，也就是說，藍(lán)光給自己定下的運(yùn)作周期是7-8個(gè)月。并且，為了保證銷售的快速進(jìn)行，藍(lán)光不僅提出“3461”模式，還將住宅產(chǎn)品復(fù)制到其他區(qū)域。

　　藍(lán)光住宅產(chǎn)品線有COCO系、幸福系。其中，COCO系列產(chǎn)品屬于標(biāo)準(zhǔn)化、流水線式的剛需產(chǎn)品，很快被藍(lán)光復(fù)制到全國各地。

　　而所謂的“3461”模式，即拿地后3個(gè)月開工，4個(gè)月開盤，當(dāng)月60%去化率，一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目正現(xiàn)金流。