隨著城市化進程的加快，特別是新型城鎮(zhèn)化的提出，房地產(chǎn)開發(fā)建設的主流產(chǎn)品是商業(yè)地產(chǎn)。

　　2013觀點商業(yè)年會·現(xiàn)場快訊：11月27日，“商業(yè)的未來”——2013觀點商業(yè)年會正式在廣州開幕，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會秘書長蔡云在發(fā)表演講時表示，隨著城市化進程的加快，特別是新型城鎮(zhèn)化的提出，房地產(chǎn)開發(fā)建設的主流產(chǎn)品是商業(yè)地產(chǎn)。

　　蔡云認為，一個城市要打造一個名片，要進行城市升級、消費水平的提升，肯定是由商業(yè)地產(chǎn)、由地標性的建筑來拉動，所以商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展是城市發(fā)展的主流。

　　其次，隨著產(chǎn)業(yè)的聚集、人口的導向，特別是土地集約化的使用和利用，城市的更新?lián)Q代，綜合體以最完美、最科學、最合理的形態(tài)出現(xiàn)在城市當中，城市當中最富美的城市天際線就是城市綜合體。

　　“商業(yè)地產(chǎn)在增強城市的綜合實力，完善城市功能上起到了一定的作用。”蔡云表示。