深圳前海金融試驗區(qū)的概念很好，依托靠近香港的優(yōu)勢，但現在很多政策細則沒有出臺，因而需要進一步觀察。

　　觀點網訊：4月7日，黑石集團高級董事總經理、大中華區(qū)主席梁錦松在博鰲亞洲論壇上表示，黑石集團目前在深圳前海試驗區(qū)并沒有投資項目。

　　梁錦松認為，深圳前海金融試驗區(qū)的概念很好，可以依托靠近香港的優(yōu)勢，但現在還有很多的政策細則沒有進一步出臺，因而需要進一步觀察，但截止目前，黑石在前海試驗區(qū)并沒有投資。

　　在此之前，梁錦松曾表示，當前內地房地產市場交易已經變得相對合理，加上流動性充裕，未來將促使黑石在內地房地產市場上的投資表現變得較之前更為積極。

　　梁錦松還提到，黑石集團過去兩年沒有積極參與中國市場，主要是有關交易較為昂貴，私募基金亦不知能為投資公司做些什么。但是次表態(tài)積極參與，梁錦松稱有兩大理由：一是房產價值較之前變得更為吸引；二是內地居民收入增加令居民可負擔指數上升，城鎮(zhèn)化的推動也讓城市房地產需求上升。

　　資料顯示，黑石集團總部位于美國紐約，是一家全球性的另類資產管理和提供金融咨詢服務的機構，其資產管理業(yè)務包括企業(yè)私募股權基金、房地產投資基金、對沖組合基金等。截至目前，黑石集團已籌集逾120億美元最新房地產基金。

　　另外，深圳前海深港現代服務合作區(qū)是由國務院批復出臺，位于深圳西部，面積約15平方公里。其中最受人矚目的是透過中港資金流動的“模擬”資本項目開放。除了離岸人民幣貸款外，貿易投融資、中長期債券發(fā)展等金融業(yè)務在將此地區(qū)展開試點。