除此之外，有消息人士更指，北京市住建委已開始分批約談均價(jià)在6萬/平方米以上的高端項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日，據(jù)北京媒體消息，自3月下旬起，北京已暫停20多個(gè)熱銷項(xiàng)目的網(wǎng)簽，這些被停止網(wǎng)簽的項(xiàng)目成交均價(jià)普遍在2萬元/平米。

　　亦有消息指出，3月份，北京除了部分項(xiàng)目被暫停網(wǎng)簽外，包括金茂悅、首開國風(fēng)美唐等項(xiàng)目的新一期取證房源因要求漲價(jià)而被住建委駁回。

　　據(jù)北京住建委網(wǎng)站顯示，3月份北京共19個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，其中只有5個(gè)項(xiàng)目有成交記錄，除了K2玉蘭灣，其他4個(gè)項(xiàng)目成交均價(jià)均在2萬元以下。

　　除此之外，更有消息人士指，北京市住建委已開始分批約談均價(jià)在6萬/平方米以上的高端項(xiàng)目。

　　實(shí)際上，在3月30日公布北京國五條細(xì)則的同時(shí)，北京市住建委就通知：2013年3月31日零時(shí)至4月7日24時(shí)，北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行升級調(diào)整，期間暫停購房資格申請、審核及網(wǎng)上簽約。

　　如此嚴(yán)格的限制與北京目前房地產(chǎn)市場息息相關(guān)。據(jù)北京一區(qū)縣建委工作人員透露，北京2013年房價(jià)控制目標(biāo)將一一分解，下放至各個(gè)區(qū)縣。

　　對此，有開發(fā)商稱，跟據(jù)北京的限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，“原則上新開盤項(xiàng)目的定價(jià)不超過區(qū)域均價(jià)、已開盤項(xiàng)目定價(jià)不超過前期銷售平均價(jià)格、當(dāng)月銷售價(jià)格不超過上月銷售平均價(jià)格等已經(jīng)成為獲得預(yù)售許可的重要的條件”。