在此次分割出讓消息傳出后，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，這兩宗地應(yīng)該內(nèi)地中航了，現(xiàn)在公布預(yù)告只是走流程。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月20日，南京市國(guó)土局發(fā)布4宗地塊出讓預(yù)告信息，其中，最受人關(guān)注的是位于白下區(qū)的兩宗科研商業(yè)用地，這兩宗地塊總出讓面積達(dá)26萬(wàn)平米，有望成為新的地王。

　　預(yù)告信息顯示，這兩宗地塊由一幅大的地塊分割為南北兩塊地，分別為中山東路518號(hào)地塊(南)、中山東路518號(hào)地塊(北)。

　　兩宗地塊均南臨瑞金路，西至龍?bào)粗新?，北接中山東路，東近解放路。其中，中山東路518號(hào)地塊(南)地塊的實(shí)際出讓面積約15萬(wàn)平米，容積率≤6.5，規(guī)劃為科研設(shè)計(jì)用地、商辦混合用地和二類(lèi)居住用地。中山東路518號(hào)地塊(北)地塊的出讓面積約11.2萬(wàn)平米，容積率不大于3，用地性質(zhì)為住宅用地，商辦混合用地，科研設(shè)計(jì)用地。

　　據(jù)悉，這2幅地塊就是中航工業(yè)金城集團(tuán)舊廠區(qū)地塊。消息稱(chēng)，去年中航曾有意拿下，后因總價(jià)過(guò)高而放棄。在此次分割出讓消息傳出后，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，這兩宗地應(yīng)該內(nèi)定中航了，現(xiàn)在公布預(yù)告只是走流程。

　　資料顯示，2012年8月7日，“南京老城白下片區(qū)Mca030-20地塊(中航工業(yè)科技城)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整”曾面向公眾征詢意見(jiàn)。

　　規(guī)劃稱(chēng)，南京老城白下片區(qū)Mca030-20地塊位于中山東路518號(hào)，為金城集團(tuán)現(xiàn)廠址，根據(jù)規(guī)劃，擬利用該地塊啟動(dòng)一個(gè)中航工業(yè)科技城項(xiàng)目。未來(lái)，這里將成為中航工業(yè)科技城研發(fā)部門(mén)所在地。

　　數(shù)據(jù)顯示，南京中航科技城占地面積約40萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約120萬(wàn)平方米，是全國(guó)首個(gè)以航空科技為內(nèi)核的頂級(jí)科技研發(fā)中心區(qū)，總投資預(yù)計(jì)約200億元人民幣。其標(biāo)志性建筑中航科技大廈已于去年4月9日開(kāi)工。

　　除此之外，此次南京計(jì)劃出讓位于棲霞區(qū)和雨花臺(tái)區(qū)各一宗地塊。

　　其中，位于位于棲霞區(qū)的為仙林大學(xué)城中心區(qū)D3地地塊，出讓面積為8579平米，容積率不大于2.5，規(guī)劃為商務(wù)辦公用地、商業(yè)用地。

　　另外一宗為S0a020-11-08地塊，位于雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，實(shí)際出讓面積約1.9萬(wàn)平米，容積率不大于2.2，為純住宅用地。