SOHO中國未入賬的銷售將在今年及明年落實，2015年后，SOHO中國的盈利將高度依賴租金貢獻。

　　觀點網(wǎng)訊：2月20日，瑞銀發(fā)布研究報告，預計SOHO中國將從指定銷售的物業(yè)項目中獲得90億元的銷售收入。

　　瑞銀預計，SOHO中國未入賬的銷售將在今年及明年落實，2015年后，SOHO中國的盈利將高度依賴租金貢獻。

　　考慮到租金收入增幅難以抵消銷售收入減少帶來的負面影響，瑞銀預計，SOHO中國在在2012-2015年盈利年復合增長率下降19%。

　　因此，瑞銀將SOHO中國股票的目標價上調(diào)至6.39元，上調(diào)幅度為37.7%。瑞銀認為，SOHO中國目前股息回報率為5.1%，高于過去平均的4%，預計這種水平至少可以維持到2015年。