中國房地產(chǎn)下一個(gè)低點(diǎn)在三四年之后發(fā)生，但需要具備三個(gè)因素。

　　2012博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月10日，瑞士信貸董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師陶冬在出席2012博鰲房地產(chǎn)論壇時(shí)表示，中國房地產(chǎn)下一個(gè)低點(diǎn)在三四年之后發(fā)生，但需要具備三個(gè)因素。

　　陶冬表示，第一個(gè)因素是中國政策環(huán)境正常化必須加速，而新一屆領(lǐng)導(dǎo)人上臺(tái)后必然加速；第二個(gè)因素是中國貿(mào)易順差必須大幅度減少，甚至進(jìn)入逆差，這個(gè)已經(jīng)出現(xiàn)了，但還需要一定的時(shí)間；第三個(gè)因素是美國的量化寬松政策必須退出，人民幣或多或少的還和美元掛著鉤。

　　陶冬認(rèn)為，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，中國房?jī)r(jià)必有一跌。在2015、2016年之后三大要素會(huì)同時(shí)存在，這也是房地產(chǎn)行業(yè)需要準(zhǔn)備的。