對于利用集體土地建設(shè)公共租賃房，國土資源部提出了嚴(yán)格的政策要求、程序要求和審批要求，不能隨意開展試點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，國土資源部發(fā)布《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》。

　　通知要求，要加強(qiáng)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)管理。對于商品住房價(jià)格較高、建設(shè)用地緊缺的直轄市和少數(shù)省會城市，確需利用農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)行租賃住房建設(shè)試點(diǎn)的，由省級政府審核同意試點(diǎn)方案并報(bào)部審核批準(zhǔn)后，可以開展試點(diǎn)工作。

　　對此，國土資源部土地利用司有關(guān)負(fù)責(zé)人23日補(bǔ)充表示，“對于利用集體土地建設(shè)公共租賃房，國土資源部提出了嚴(yán)格的政策要求、程序要求和審批要求，不能隨意開展試點(diǎn)。”

　　該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，只有符合“對于商品住房價(jià)格較高、建設(shè)用地緊缺的直轄市和少數(shù)省會城市，確需利用農(nóng)村集體土地建設(shè)公共租賃房的”的要求，才可以試點(diǎn)。

　　同時(shí)，試點(diǎn)還必須按照中央關(guān)于改革試點(diǎn)的“嚴(yán)格審批、局部試點(diǎn)、封閉運(yùn)行、風(fēng)險(xiǎn)可控”的要求，經(jīng)過省級人民政府審核同意試點(diǎn)方案，并報(bào)國土資源部審核批準(zhǔn)后才能開展試點(diǎn)。