全國(guó)13個(gè)主要城市1-10月累計(jì)成交居住用地4450公頃，同比大幅縮減28%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月15日，中原發(fā)布監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)13個(gè)主要城市1-10月累計(jì)成交居住用地4450公頃，同比大幅縮減28%。

　　同時(shí)，隨著降價(jià)在北京、上海的蔓延，部分郊區(qū)的土地出讓價(jià)格出現(xiàn)小幅回落。北京通州、上海嘉定和奉賢相繼出現(xiàn)價(jià)格回落，較前兩年同區(qū)域均價(jià)下降10%~26%。然而城市中心區(qū)的地塊，價(jià)格依然堅(jiān)挺。

　　而由于銷售回款速度放緩，標(biāo)桿房企購(gòu)地也愈發(fā)謹(jǐn)慎。截止9月底，房地產(chǎn)行業(yè)公司平均持有現(xiàn)金19億元，分別較6月底和年初減少4%和11%，現(xiàn)金儲(chǔ)備持續(xù)減少。

　　從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，在全國(guó)十家標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)中，10月，僅有萬科、綠城兩家房企共計(jì)花費(fèi)約21億元購(gòu)入4宗地塊。

　　與歷年數(shù)據(jù)相比，今年全國(guó)10家標(biāo)桿房企在土地市場(chǎng)上的投入明顯減少。今年前10個(gè)月，標(biāo)桿房企累計(jì)拿地金額與累計(jì)合約銷售金額的比例約為21%，這一比例甚至低于2008年。