地塊出讓地價(jià)限定為人民幣91360萬元，居住用途房價(jià)掛牌起始價(jià)為人民幣9000元/建筑平方米，房價(jià)競價(jià)階梯為人民幣20元/建筑平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月15日，北京市土地儲(chǔ)備整理中心發(fā)布三宗地塊掛牌出讓公告。

　　公告顯示，三宗地塊位于大興及房山兩個(gè)區(qū)，掛牌競價(jià)起始時(shí)間為12月5日。

　　其中，位于大興區(qū)采育鎮(zhèn)區(qū)四號(hào)地01-0001A、01-0001B地塊將采取“限地價(jià)、競房價(jià)”掛牌出讓方式。即按照公告已確定的地價(jià)不變和居住用途房價(jià)報(bào)價(jià)最低者得的原則確定競得人。競買人的報(bào)價(jià)不得高于房價(jià)掛牌起始價(jià)。

　　該地塊為住宅混合公建用地、二類居住用地，土地面積129252平方米，其中建設(shè)用地113909平方米，建筑控制規(guī)模≤250600平方米。

　　地塊出讓地價(jià)限定為人民幣91360萬元（含土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)86381.4339萬元）。居住用途房價(jià)掛牌起始價(jià)為人民幣9000元/建筑平方米，房價(jià)競價(jià)階梯為人民幣20元/建筑平方米，競買保證金為人民幣27000萬元。

　　另外，地塊內(nèi)居住用途建筑面積全部用于建設(shè)“回遷安置房”。

　　而北京首宗“限地價(jià)、競房價(jià)”地塊，則于今年9月21日，由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競得，最高銷售價(jià)格為人民幣13600元/平方米。