經(jīng)審批后，確定該筆貸款利率為7.53%，貸款期限為4.5年，委托貸款手續(xù)費(費率0.08%)由北京市保障性住房建設投資中心承擔。

　　觀點網(wǎng)訊：11月12日，北京城建發(fā)布公告稱，公司第二次臨時股東大會同意并通過《關于北京城建興華地產(chǎn)有限公司申請柒億元保障房建設貸款并由公司為其提供擔保的議案》和《關于興華公司以北苑南區(qū)公租房項目申請保障性住房貸款并由公司為其提供擔保的議案》。

　　11月5日，北京城建發(fā)布公告稱，全資子公司北京城建興華地產(chǎn)有限公司為解決建設資金問題，充分利用北京市保障性住房建設融資平臺開展融資工作，以北苑南區(qū)和清河小營兩個項目，向北京市保障性住房建設投資中心申請柒億元(人民幣)貸款，專項用于小營項目定向安置房建設。

　　經(jīng)審批后，確定該筆貸款利率為7.53%，貸款期限為4.5年，委托貸款手續(xù)費(費率0.08%)由北京市保障性住房建設投資中心承擔。

　　資料顯示，北苑南區(qū)公租房項目是北苑南區(qū)居住區(qū)項目，即北京城建·駐華年項目的一部分。該項目是興華公司2009年8月通過公開市場招標競得，項目位于朝陽區(qū)立水橋，東至紅軍營西路、西至西坡子村路、南至規(guī)劃醫(yī)院用地、北至西坡子路。

　　項目規(guī)劃總用地面積10.1萬平方米，建筑控規(guī)20.9萬平方米，建設內(nèi)容為住宅及配套，其中公租房面積為3.2萬平方米，2009年12月開工建設，截止2011年8月已經(jīng)完成主體結構施工，目前正進行室內(nèi)裝修，預計年內(nèi)可交付使用。

　　北京城建稱，本次貸款還款來源首先考慮北苑南區(qū)公租房項目自持產(chǎn)權用于出租而形成的租金收入，不足部分由小營項目C5-4#和C5-6#商品房銷售收入補足。

　　如果受到市場環(huán)境影響，上述兩項還款來源無法償還全部貸款，則使用興華公司綜合收益歸還其余貸款。