香港整體住宅售價在此期間下跌了2%，其中中小型單位及大型單位售價分別下跌2%及4%。這是自2008年第四季度以來首次出現下跌。

　　觀點網訊：11月12日，香港政府公布《2011年第三季經濟報告》中披露，香港住宅樓價今年第三季度環(huán)比下跌2%，住宅成交也按季急挫41%。

　　《報告》還顯示，香港整體住宅售價在此期間下跌了2%，其中中小型單位及大型單位售價分別下跌2%及4%。這是自2008年第四季度以來首次出現下跌。

　　另外，綜合今年前3個季度計算，香港整體住宅售價累計升幅13%，與1997年樓價高峰期相比，整體住宅售價仍高出6%，其中大型單位售價更較當時的高峰期高出20%。

　　據交通銀行香港分行首席經濟及策略師羅家聰分析，預計三年內香港樓價將跌40%至50%，由于香港樓價累積上升時間仍短，即使真正進入跌市，亦不會跌至2003年水平。