“肇慶大旺海印又一城”城市綜合體項目11月8日正式動工。項目建成投入運營后將有望成為肇慶市大旺高新區(qū)首個大型購物休閑娛樂中心。

　　觀點網(wǎng)訊：11月8日，廣東海印集團股份有限公司發(fā)布對外投資進展公告。

　　公告顯示，海印股份全資子公司肇慶大旺海印又一城商業(yè)有限公司負責組織實施的“肇慶大旺海印又一城”城市綜合體項目于2011年11月8日正式動工。項目建成投入運營后將有望成為肇慶市大旺高新區(qū)首個大型購物休閑娛樂中心。

　　該項目位于肇慶高新區(qū)迎賓大道東面地段，項目地塊總面積為133948.78平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地(其中商業(yè)為五星級酒店、大型超市、國際會議中心等服務(wù)性用地)。土地使用權(quán)出讓年限為：商業(yè)份額用地40年，住宅用地份額用地70年。

　　項目總投資預計約為19.76億元，其中地價1.19億元，建安工程費17.88億元，管理及推廣費用、經(jīng)營不可預見費用等其他費用0.69億元。

　　公告稱，該項目建成后全部用于商業(yè)出租，預期建成后首年租金收入0.79億元。公司計劃前三年按比例遞增，后期隨著經(jīng)營的成熟，逐步提高租值。

　　另外，公告還稱，此次對外投資進一步推進董事會既定的“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略，以提高公司的發(fā)展速度，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及優(yōu)化戰(zhàn)略布局，增強公司持續(xù)發(fā)展力，提高可復制項目的儲備，增加未來可預期收益，實現(xiàn)股東最大利益化。

　　同時，該項目也存在一定的前期開發(fā)、行業(yè)競爭、經(jīng)營與管理、市場等風險。