此次修改，力圖在閑置土地的認定、查處等環(huán)節(jié)上更加趨于規(guī)范，更具有可操作性。

　　觀點網(wǎng)訊：11月8日媒體消息，國土部正在對《閑置土地處置辦法》進行修改，使閑置土地的認定、查處等環(huán)節(jié)更加趨于規(guī)范，更具有可操作性。目前，國土部已經(jīng)征求了地方政府的意見，正在進一步完善。

　　該報道稱，這次修改《辦法》就是在閑置土地的認定、閑置責任如何確定、查處的流程上做出了更具體的規(guī)定，比如政府在查處過程中要告知企業(yè)等，企業(yè)也可以進行申訴等。

　　一直在以來，外界對《辦法》的最大關(guān)注點在于閑置土地的查處。它規(guī)定：超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費；滿2年未動工開發(fā)時，可以無償收回土地使用權(quán)。

　　但由于地方政府在查處時往往力度不夠，使得開發(fā)商囤地問題得不到真正解決，反而愈演愈烈。

　　據(jù)國土部的統(tǒng)計，2010年全國共清理整治房地產(chǎn)閑置用地13萬畝，處置近10萬畝。但是，國土部調(diào)控和監(jiān)測司司長劉隨臣今年曾透露，全國實際閑置房地產(chǎn)用地要遠遠大于這個數(shù)字，未來政府仍將加大查處力度。