上海證大2011年上半年的簽約銷售額為人民幣14億元，占2011年原預算的21%，或2011年修訂后預算的38%。

　　觀點網(wǎng)訊：9月30日，穆迪投資者服務公司發(fā)布評級報告表示，已將上海證大房地產有限公司的公司家族評級由B3下調至Caa1，以及將高級無抵押債券評級從Caa1下調至Caa2。評級展望為負面。

　　穆迪分析師鄒吉明表示：“下調證大的評級反映了穆迪關注到該公司在改善簽約銷售方面的進度緩慢。該公司在2011年上半年的簽約銷售額為人民幣14億元，占2011年原預算的21%，或2011年修訂后預算的38%。”

　　鄒吉明續(xù)稱：“此外，上海證大依賴出售資產來提高流動性。在過去幾個月，該公司通過出售湖州市一塊土地僅募集人民幣2.1億元，相對于穆迪估計的超過人民幣20億元流動性缺口而言，募集的金額較低。至于2012年6月到期的1.5億美元票據(jù)及2012年4月到期的人民幣9.58億元信托貸款，該公司也尚未安排再融資。”

　　另一方面，該公司為其上海外灘最大型項目安排融資及開發(fā)的進度緩慢，使其財務負擔持續(xù)增加。

　　穆迪還指出，負面展望反映了其疲弱的銷售表現(xiàn)及大量到期債務產生的流動性風險有所上升。

　　資料顯示，今年上半年上海證大實現(xiàn)營業(yè)收入約13.2268億港幣，同比下降53%，公司股東應占溢利亦由去年同期約3.8664億港幣下降72%，至約1.08251億港幣。