根據(jù)公告，住宅地塊按住宅總建筑面積的10%配建公共租賃房，分為套內(nèi)面積30、40、50平方米三種戶型，配置比例為3：4：3。

　　觀點網(wǎng)訊：6月19日，福州國土局掛出公告稱，該局將于7月11日上午9時30分在福州市國土資源局二層拍賣廳出讓4幅地塊。其中鰲峰片區(qū)3幅均為商務(wù)金融用地，都要求建百米高層。

　　鰲峰片區(qū)3幅金融商務(wù)用地的具體信息如下：

　　2011-22號地塊，位于福州市臺江區(qū)，江濱大道北側(cè)，為鰲峰支路東側(cè)(鰲峰片區(qū)J、K地塊)。土地面積共計23504平方米，合35.25畝；容積率3.0—3.3；建筑高度為100米以下(含100米)，起始價為2.82億元。競買申請人限定為境內(nèi)銀行類金融機構(gòu)，并出具競得土地后在福州地區(qū)設(shè)立全國總部的保證函。

　　2011-23號地塊，位于福州市臺江區(qū)，鰲峰支路以東，江濱大道北側(cè)(鰲峰片區(qū)P1地塊)。土地面積共計11494平方米，合17.24畝，容積率為1.0—3.2，建筑高度為120米以下(含120米)，起始價為1.38億元。競買申請人須為國有控股上市商業(yè)銀行的省級分行。

　　2011-24號地塊，位于福州市臺江區(qū)，江濱大道北側(cè)，鼓山大橋以西(鰲峰片區(qū)P2地塊)。土地面積共計11440平方米，合17.16畝，規(guī)劃為商服用地(金融機構(gòu)或商務(wù)辦公大樓)，容積率為1.0-3.2，建筑物不得高于120米；起始價為1.38億元。

　　公告稱，義序機場凈空限高80米，限高為建筑總高度。宗地2011-22、23、24號地塊如征得空軍部隊同意，建筑總高度可突破機場限高，容積率指標經(jīng)批準后可分別調(diào)整至3.7、4.6及4.6以下，增容部分建筑面積應(yīng)按成交的樓面地價為標準補交土地價款。

　　而另一幅土地2011-21號宗地則為住宅用地，公告要求，該地塊商品住房套型面積120平方米以下的要占該項目內(nèi)商品住宅總建筑面積的70%以上，同時該項目還要求配建10%公共租賃房。

　　2011-21號地塊，位于福州市倉山區(qū)，金山醫(yī)院南側(cè)，萬達廣場北側(cè)。面積共計39050平方米，合58.58畝，容積率為1.0-2.3，建筑總高度不超過機場限高95米，起始價為5.86億元。

　　根據(jù)公告，該地塊按住宅總建筑面積的10%配建公共租賃房，分為套內(nèi)面積30、40、50平方米三種戶型，配置比例為3：4：3；單套建筑面積要控制在60平方米以下(高層住宅允許增加10%以內(nèi))；并由市政府指定的單位回購，回購單價按6500元/平方米確定。

　　同時，商品住房套型面積120平方米以下住宅總建筑面積應(yīng)占該項目內(nèi)商品住宅總建筑面積的70%以上。

　　此次出讓的這4幅地塊均要求應(yīng)自交付土地之日起一年內(nèi)開工；自取得建設(shè)工程施工許可證之日起36個月內(nèi)完成結(jié)構(gòu)封頂。申請人需在7月1日至7月8日提出競買申請。